459 000$
Nouveauté
ULS : 25176133
Maison à étages
à vendre
2508B Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Superbe maison en rangée située à Champleury, idéale pour la vie de famille. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une cour arrière sans voisin, offrant une intimité appréciable. L'air climatisé central assure un confort optimal en toute saison. Soigneusement entretenue et nichée dans un secteur familial paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services. Elle combine parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison en rangée bien entretenue au fil des années
3 chambres à coucher de bonnes dimensions
2 salles de bain complètes
Cour arrière intime sans voisin direct à l'arrière
Climatisation centrale pour un confort accru
Située dans un secteur familial recherché et paisible
Proximité des écoles, garderies, parcs et espaces verts
Accès rapide aux axes routiers principaux et aux services
Idéale pour les familles ou premiers acheteurs
3 chambres à coucher de bonnes dimensions
2 salles de bain complètes
Cour arrière intime sans voisin direct à l'arrière
Climatisation centrale pour un confort accru
Située dans un secteur familial recherché et paisible
Proximité des écoles, garderies, parcs et espaces verts
Accès rapide aux axes routiers principaux et aux services
Idéale pour les familles ou premiers acheteurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
960 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 788 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 19'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 355 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 2 590 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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