Vendu
Vendu
ULS : 21457925
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2502 Rue de l'Ombrette app. A, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Charmante maison en rangée idéalement située dans le quartier Champfleury, offrant une localisation privilégiée à proximité d'une multitude de commodités : écoles primaires et secondaires, parc avec piste cyclable, accès rapide à l'autoroute 15 et centres commerciaux. Cette résidence présente un concept à aire ouverte, trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PAOLO LAMA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Bienvenue au 2502 Rue de l'Ombrette située dans le quartier Champfleury, localisation de choix dans un secteur familial très recherché de Sainte-Rose, à proximité de tous les services et à quelques pas de l'autoroute 15,à proximité de divers services tels que des écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux et l'autoroute 15.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un garde-robe, ainsi qu'un concept à aire ouverte doté d'une grande fenestration aux deux extrémités, assurant une belle luminosité naturelle dans le salon, la cuisine et la salle à manger. La cuisine a été rafraîchie en 2019 avec un nouveau comptoir, une hotte, un lavabo et un robinet, tandis qu'une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète et épurée.
Le sous-sol lumineux est pourvu d'une fenêtre dans chaque pièce et abrite une salle familiale ainsi qu'une grande chambre à coucher.
Une liste des travaux effectués à l'intérieur de la maison comprend une peinture complète, de nouveaux thermostats numériques et plinthes éléctriques, des rénovations de la cuisine et des salles de bain, ainsi que divers petits travaux au sous-sol comme la mise à jour des luminaires et fenêtres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un garde-robe, ainsi qu'un concept à aire ouverte doté d'une grande fenestration aux deux extrémités, assurant une belle luminosité naturelle dans le salon, la cuisine et la salle à manger. La cuisine a été rafraîchie en 2019 avec un nouveau comptoir, une hotte, un lavabo et un robinet, tandis qu'une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète et épurée.
Le sous-sol lumineux est pourvu d'une fenêtre dans chaque pièce et abrite une salle familiale ainsi qu'une grande chambre à coucher.
Une liste des travaux effectués à l'intérieur de la maison comprend une peinture complète, de nouveaux thermostats numériques et plinthes éléctriques, des rénovations de la cuisine et des salles de bain, ainsi que divers petits travaux au sous-sol comme la mise à jour des luminaires et fenêtres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
89,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
166,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 200 $
- Total
- 251 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 099 $
- Scolaire (2023)
- 204 $
- Total
- 2 303 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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