1 324 000$
ULS : 18826025
Maison à étages
à vendre
25 Rue Paul-Mainguy, Blainville (Nord)
Prestigieuse propriété située à Blainville, dans un quartier à la fois tranquille et familial, offrant un cadre de vie moderne et recherché. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec salon chaleureux (foyer), salle à manger conviviale, cuisine moderne avec cellier vitré intégré, bureau pratique et salle d'eau. À l'étage, cinq chambres dont une suite principale avec walk-in, salle de bain attenante haut de gamme, bain autoportant, douche vitrée et double lavabo, complétées par une seconde salle de bain et une salle de lavage. Le sous-sol aménagé ajoute salle familiale, chambres, salle de bain. Cour intime avec piscine creusée.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété située à Blainville, dans un quartier à la fois tranquille et familial, adossée au Parc des Hirondelles.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Aire ouverte lumineuse avec un grand salon comprenant un foyer moderne en pierre et de vastes fenêtres donnant sur la cour.
-Une salle à manger conviviale attenante au salon, avec accès direct à la terrasse extérieure.
-Une cuisine moderne avec armoires blanches pleine hauteur, comptoirs noirs élégants, îlot central et coin garde-manger. +++Cellier vitré intégré à l'aire de vie, ajoutant un cachet unique.
-Bureau pratique.
-Une salle d'eau.
2E ÉTAGE
-Cinq chambres de bonnes dimensions, toutes avec planchers de bois franc. ++La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante moderne ayant un magnifique bain autoportant et douche vitrée en céramique, ambiance haut de gamme. ++Double lavabo.
-Deuxième salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
-Walk-in supplémentaire entre deux chambres.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale polyvalente (cinéma maison, jeux, etc.).
-Une chambre supplémentaire, salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement.
-Une salle électrique et chambre froide.
Extérieur / atouts
+Vastes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.
+Accès direct à une grande terrasse et à la cour arrière.
+Garage double spacieux (époxy).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Le terrassement à été faite en 2013 suite a l'acquisition de la propriété.
-La piscine et le cabanon faite en 2013.
-Plancher chauffant dans la salle de bain de la chambre principale à l'étage.
COUR
-Une grande piscine creusée. Autour, une terrasse en pavé uni spacieuse permet d'installer plusieurs zones de détente, avec chaises longues et mobilier extérieur.
LOCALISATION
-Club de Golf des Quatre Domaines Inc.
-CPE Les Croquignoles
-Restaurants (Archibald, Industria Pizzeria + Bar)
-Autoroutes
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Aire ouverte lumineuse avec un grand salon comprenant un foyer moderne en pierre et de vastes fenêtres donnant sur la cour.
-Une salle à manger conviviale attenante au salon, avec accès direct à la terrasse extérieure.
-Une cuisine moderne avec armoires blanches pleine hauteur, comptoirs noirs élégants, îlot central et coin garde-manger. +++Cellier vitré intégré à l'aire de vie, ajoutant un cachet unique.
-Bureau pratique.
-Une salle d'eau.
2E ÉTAGE
-Cinq chambres de bonnes dimensions, toutes avec planchers de bois franc. ++La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante moderne ayant un magnifique bain autoportant et douche vitrée en céramique, ambiance haut de gamme. ++Double lavabo.
-Deuxième salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
-Walk-in supplémentaire entre deux chambres.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale polyvalente (cinéma maison, jeux, etc.).
-Une chambre supplémentaire, salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement.
-Une salle électrique et chambre froide.
Extérieur / atouts
+Vastes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.
+Accès direct à une grande terrasse et à la cour arrière.
+Garage double spacieux (époxy).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Le terrassement à été faite en 2013 suite a l'acquisition de la propriété.
-La piscine et le cabanon faite en 2013.
-Plancher chauffant dans la salle de bain de la chambre principale à l'étage.
COUR
-Une grande piscine creusée. Autour, une terrasse en pavé uni spacieuse permet d'installer plusieurs zones de détente, avec chaises longues et mobilier extérieur.
LOCALISATION
-Club de Golf des Quatre Domaines Inc.
-CPE Les Croquignoles
-Restaurants (Archibald, Industria Pizzeria + Bar)
-Autoroutes
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 9" X 151' 7" irr.
Superficie du terrain
963 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 33'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 248 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 975 500 $
- Total
- 1 224 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 973 $
- Scolaire (2025)
- 765 $
- Total
- 6 738 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, fixtures, balayeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe, hotte cuisine, cuisinière au gaz, frigidaire, lave-vaisselle, foyer au bois, foyer au gaz propane, moteur ouvre porte de garage électrique X2 et 2 manettes, piscine creusé et ses accessoires, thermopompe piscine, cabanon, système irrigation avant et arrière, borne pour voiture électrique
Exclusions
pergola cour arrière, système camera extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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