Vendu
Vendu
ULS : 24260674
Maison de plain-pied
à vendre
249 7e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
**Localisation de choix** Près de tous les services incluant le transport en commun et le train (REM). Maison de plain-pied entretenue avec soin par les vendeurs, comprenant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, dont une au sous-sol, totalement aménagé avec grande salle familiale, poêle au bois, grand espace de rangement comprenant un atelier et une entrée directe indépendante. Très grand terrain de +8000pc, Allée en asphalte double largeur avec espace roulotte, trailer ou VR, piscine hors-terre, patio extérieur recouvert d'un gazébo et cabanon. Propriété abordable parfaite pour votre petite famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La localisation est définitivement le principal atout de cette propriété: Secteur paisible et familial sur rue non passante, près de tous les services, épicerie, banques, restaurants, près des écoles primaire, secondaires, parcs, piste cyclable, garderies, transport en commun à distance de marche, train (REM) à 5mn en auto ou 10 en vélo. Accès facile à autoroute 640. Vraiment une localisation de choix.
Amateur d'espace, vous allez apprécier ce grand terrain de +8000 pieds carrés, entièrement clôturé vous donnant l'espace pour des aménagement selon vos besoins.
-Piscine hors terre incluse mais en fin de vie. Devra être remplacée à court terme.
-Patio de béton recouvert d'un gazébo de métal
-Cabanon
-Allée asphaltée double pour 5 voitures ou 4 et un espace pour roulotte, VR ou autre...
-3 Entrée indépendantes, une à l'avant, sur le côté et une entrée directe au sous-sol en arrière.
-Entrée avant, ouverte avec penderie menant au salon, cuisine très fonctionnelle avec garde-manger indépendant des armoires et salle-à-manger intégrée
-3 chambres de bonne dimensions au rez-de-chaussée
-Salle de bain avec douche indépendante et bain à remous.
-La cuisine et la salle de bain ont déjà été rénovées mais pas récemment. Une mise à jour esthétique sera à envisager à moyen terme.
-Le sous-sol est totalement aménagé avec une très grande salle familiale. Une 4e chambre pourrait y être aménagée si besoin.
-Une salle de bain rénovée avec espace buanderie
-Un grand rangement (semi fini) comprenant un établi
-Un petit espace bar... pour les nostalgiques des années 1970!!! et du rangement sous-l'escalier
-Un poêle à bois fonctionnel qui réchauffera l'ambiance en hiver
-Une entrée directe de l'extérieur facilitant entre autre l'entrée du bois de chauffage
-Réfrigérateur encastré inclus ou (frigi-bière :-)
Propriété occupée par les vendeurs depuis 1987 qui en ont pris un grand soins, il y ont élever leur petite famille et se tourne maintenant vers une autre étape de leur vie.
Améliorations au fil des ans:
-Nouvelle fournaise électrique avec thermopompe centrale (2024) (réservoir mazout retiré)
-Toutes les fenêtres ont été changées (sauf 2 au sous-sol)
-Toiture 2012
-Installation d'un nouveau drain français incluant pose de membrane hydrofuge à la fondation (2019)
-Nouvelle cheminée du poêle à bois (2002)
Cette maison à tout pour plaire, emplacement de choix, bon entretien, vendeurs stable...
Ne manquez pas votre chance de venir la visiter
Si vous êtes représenté par un courtier immobilier, contactez-le pour informations ou pour une visite (NE ME CONTACTEZ PAS DIRECTEMENT SVP)
Si vous n'êtes pas représenté, vous pouvez me contacter et il me fera plaisir de répondre à vos questions.
Amateur d'espace, vous allez apprécier ce grand terrain de +8000 pieds carrés, entièrement clôturé vous donnant l'espace pour des aménagement selon vos besoins.
-Piscine hors terre incluse mais en fin de vie. Devra être remplacée à court terme.
-Patio de béton recouvert d'un gazébo de métal
-Cabanon
-Allée asphaltée double pour 5 voitures ou 4 et un espace pour roulotte, VR ou autre...
-3 Entrée indépendantes, une à l'avant, sur le côté et une entrée directe au sous-sol en arrière.
-Entrée avant, ouverte avec penderie menant au salon, cuisine très fonctionnelle avec garde-manger indépendant des armoires et salle-à-manger intégrée
-3 chambres de bonne dimensions au rez-de-chaussée
-Salle de bain avec douche indépendante et bain à remous.
-La cuisine et la salle de bain ont déjà été rénovées mais pas récemment. Une mise à jour esthétique sera à envisager à moyen terme.
-Le sous-sol est totalement aménagé avec une très grande salle familiale. Une 4e chambre pourrait y être aménagée si besoin.
-Une salle de bain rénovée avec espace buanderie
-Un grand rangement (semi fini) comprenant un établi
-Un petit espace bar... pour les nostalgiques des années 1970!!! et du rangement sous-l'escalier
-Un poêle à bois fonctionnel qui réchauffera l'ambiance en hiver
-Une entrée directe de l'extérieur facilitant entre autre l'entrée du bois de chauffage
-Réfrigérateur encastré inclus ou (frigi-bière :-)
Propriété occupée par les vendeurs depuis 1987 qui en ont pris un grand soins, il y ont élever leur petite famille et se tourne maintenant vers une autre étape de leur vie.
Améliorations au fil des ans:
-Nouvelle fournaise électrique avec thermopompe centrale (2024) (réservoir mazout retiré)
-Toutes les fenêtres ont été changées (sauf 2 au sous-sol)
-Toiture 2012
-Installation d'un nouveau drain français incluant pose de membrane hydrofuge à la fondation (2019)
-Nouvelle cheminée du poêle à bois (2002)
Cette maison à tout pour plaire, emplacement de choix, bon entretien, vendeurs stable...
Ne manquez pas votre chance de venir la visiter
Si vous êtes représenté par un courtier immobilier, contactez-le pour informations ou pour une visite (NE ME CONTACTEZ PAS DIRECTEMENT SVP)
Si vous n'êtes pas représenté, vous pouvez me contacter et il me fera plaisir de répondre à vos questions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1972
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 122' 2" irr.
Superficie du terrain
8 032 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 25'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Semi fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 000 $
- Total
- 422 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 578 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 770 $
- Total
- 2 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les Luminaires, Ventilateur de plafond, Stores, Tringles, Rideaux, Balayeuse centrale & accessoires, Établi, étagères en bois de l'atelier, Gazébo extérieur, Piscine hors-terre (Les vendeurs ne garantissent pas la fonctionnalité de la piscine Donné telle quelle sans aucune garantie) et Borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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