719 000$
Visite libre
ULS : 14367464
Maison de plain-pied
à vendre
249 62e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Idéalement située à Laval, à proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que des services essentiels, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 177 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
GARO ABIKIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette belle propriété offrant une disposition idéale pour la vie familiale. Elle propose quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
La propriété comprend une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours comme aux réceptions. Vous apprécierez également la superbe pièce de type solarium, baignée de lumière naturelle et utilisable à l'année, offrant un espace supplémentaire polyvalent et accueillant.
Un accès latéral indépendant ajoute une grande flexibilité à l'aménagement et pourrait offrir un potentiel de conversion en duplex, sous réserve des autorisations municipales.
Bien entretenue, cette propriété combine espaces de vie pratiques et belle luminosité.
La propriété comprend une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours comme aux réceptions. Vous apprécierez également la superbe pièce de type solarium, baignée de lumière naturelle et utilisable à l'année, offrant un espace supplémentaire polyvalent et accueillant.
Un accès latéral indépendant ajoute une grande flexibilité à l'aménagement et pourrait offrir un potentiel de conversion en duplex, sous réserve des autorisations municipales.
Bien entretenue, cette propriété combine espaces de vie pratiques et belle luminosité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 36'
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 177 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 84'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 253 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 100 $
- Total
- 606 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 552 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 3 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores.
Exclusions
Tous les meubles et tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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