969 000$
Nouveauté
ULS : 21655058
Maison à étages
à vendre
2479 Rue Dalbis, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe cottage situé dans un quartier familiale et homogène de résidences de prestige sur une rue très tranquille, près de trois autoroutes, du Carrefour Laval et du Méga-Centre Ste-Dorothée. RDC à aire ouverte avec hall fermé, planchers de bois franc, salon, salle à manger et salle familiale avec foyer au gaz. Cuisine ouverte sur coin repas et solarium. À l'étage : 4 chambres dont 2 avec walk-in et salle de bains en céramique. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau ou chambre et salle de bains. Cour intime clôturée avec solarium. Garage, entrée pavée. Chauffage à air pulsé et climatisation centrale. (Voir Addendum)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe cottage, situé dans un quartier familiale et homogène composé de résidences de prestige. La propriété se trouve sur une rue très tranquille, presque sans circulation, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de trois autoroutes, du Carrefour Laval et du Méga-Centre de Ste-Dorothée.
Cette demeure se distingue par la qualité de sa construction, son design réfléchi et ses finitions supérieures. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un hall d'entrée fermé avec plancher en céramique, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, le tout avec planchers de bois franc. La cuisine s'ouvre sur le coin repas et le solarium, créant un espace de vie lumineux et convivial. Une salle d'eau avec céramique murale et armoires suspendues intègre également l'espace laveuse-sécheuse. Des moulures OGEE et un éclairage encastré viennent compléter l'élégance de cet étage.
À l'étage, un escalier en bois mène à quatre chambres de bonnes dimensions, dont deux avec walk-in. La salle de bains, entièrement recouverte de céramique jusqu'au plafond, est équipée d'un radiateur d'appoint et d'armoires pharmacie avec éclairage intégré.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un immense espace polyvalent avec éclairage encastré, idéal pour une salle familiale, un cinéma maison, une salle d'entraînement ou un coin bar. On y retrouve également une salle de bains avec douche, une chambre ou bureau spacieux, un rangement intégré et un espace fermé sous l'escalier.
Le solarium permet de prolonger la saison estivale et donne accès à une grande cour. La cour arrière, clôturée pour plus d'intimité et aménagée avec de nombreuses plantes vivaces, comprend également une remise assortie à la maison.
Le garage avec fenêtre est muni d'une porte télécommandée, et l'entrée est pavée de blocs de pierre taillée. Pour un confort optimal : chauffage à air pulsé, climatisation centrale, échangeur d'air et humidificateur.
Une propriété élégante et impeccablement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.
Il ne manque que vous. Occupation, possiblement a discuter. BIENVENUE .
Cette demeure se distingue par la qualité de sa construction, son design réfléchi et ses finitions supérieures. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un hall d'entrée fermé avec plancher en céramique, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, le tout avec planchers de bois franc. La cuisine s'ouvre sur le coin repas et le solarium, créant un espace de vie lumineux et convivial. Une salle d'eau avec céramique murale et armoires suspendues intègre également l'espace laveuse-sécheuse. Des moulures OGEE et un éclairage encastré viennent compléter l'élégance de cet étage.
À l'étage, un escalier en bois mène à quatre chambres de bonnes dimensions, dont deux avec walk-in. La salle de bains, entièrement recouverte de céramique jusqu'au plafond, est équipée d'un radiateur d'appoint et d'armoires pharmacie avec éclairage intégré.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un immense espace polyvalent avec éclairage encastré, idéal pour une salle familiale, un cinéma maison, une salle d'entraînement ou un coin bar. On y retrouve également une salle de bains avec douche, une chambre ou bureau spacieux, un rangement intégré et un espace fermé sous l'escalier.
Le solarium permet de prolonger la saison estivale et donne accès à une grande cour. La cour arrière, clôturée pour plus d'intimité et aménagée avec de nombreuses plantes vivaces, comprend également une remise assortie à la maison.
Le garage avec fenêtre est muni d'une porte télécommandée, et l'entrée est pavée de blocs de pierre taillée. Pour un confort optimal : chauffage à air pulsé, climatisation centrale, échangeur d'air et humidificateur.
Une propriété élégante et impeccablement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.
Il ne manque que vous. Occupation, possiblement a discuter. BIENVENUE .
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
354 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 336 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 100 $
- Total
- 910 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 401 $
- Scolaire (2026)
- 610 $
- Total
- 6 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sonnette intéligente, aspirateur central, système d'alarme, tous les appareils électriques, cabanon, ouvre-porte de garage électrique (sans télécommande), spa (don, vendu tel quel)
Exclusions
Rideaux et tringles, lave-vaisselle, étagères dans la salle de jeux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%