Vendu
Vendu
ULS : 25917808
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2475 Rue des Pintades, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Bienvenue dans le quartier Champfleury de Sainte-Rose ! Le niveau principal comprend trois chambres à coucher aux dimensions généreuses, offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités. La salle de bain entièrement rénovée de ce niveau respire l'élégance. Le sous-sol offre des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un bureau à domicile ou d'un gymnase personnel. L'arrière-cour comprend une piscine creusée chauffée au sel. Situé dans le quartier très recherché de Champfleury, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux parcs et aux écoles, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NEHME FARES
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
GIOVANNI FARES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Bienvenue dans la maison de vos rêves dans le quartier serein de Champfleury à Sainte-Rose, Laval ! Niché dans un cadre pittoresque, ce superbe bungalow offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité.
En entrant, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle qui inonde les spacieux espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Le niveau principal est composé de trois chambres aux dimensions généreuses, offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités. La salle de bains entièrement rénovée à ce niveau respire l'élégance.
En descendant, vous découvrirez deux autres chambres à coucher et une salle de bain complète, parfaites pour accueillir la famille élargie ou créer une suite confortable pour les invités. Le sous-sol offre des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un bureau à domicile ou d'une salle de sport personnelle.
À l'extérieur, la cour arrière comporte une piscine creusée chauffée au sel, où vous pouvez vous détendre et vous relaxer au milieu d'une grande intimité. Que vous organisiez des barbecues en été ou que vous profitiez de soirées tranquilles sous les étoiles, cet espace extérieur ne manquera pas d'impressionner.
Situé dans le quartier très recherché de Champfleury, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux parcs et aux écoles, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer. Ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
En entrant, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle qui inonde les spacieux espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Le niveau principal est composé de trois chambres aux dimensions généreuses, offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités. La salle de bains entièrement rénovée à ce niveau respire l'élégance.
En descendant, vous découvrirez deux autres chambres à coucher et une salle de bain complète, parfaites pour accueillir la famille élargie ou créer une suite confortable pour les invités. Le sous-sol offre des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un bureau à domicile ou d'une salle de sport personnelle.
À l'extérieur, la cour arrière comporte une piscine creusée chauffée au sel, où vous pouvez vous détendre et vous relaxer au milieu d'une grande intimité. Que vous organisiez des barbecues en été ou que vous profitiez de soirées tranquilles sous les étoiles, cet espace extérieur ne manquera pas d'impressionner.
Situé dans le quartier très recherché de Champfleury, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux parcs et aux écoles, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer. Ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 35' irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 815 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 30'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 213 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 700 $
- Total
- 431 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 547 $
- Scolaire (2024)
- 379 $
- Total
- 3 926 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 240 $
- Total
- 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Lave-vaiselle, Laveuse - Sécheuse, Four et hotte, Rideaux et stores, luminaires, A/C murale, aspirateur centrale (et accessoires), accessoires de piscine
Exclusions
Robot de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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