1 429 000$
ULS : 24057124
Maison de plain-pied
à vendre
246 Rue Marie-Chapleau, Blainville (Nord)
Élégance sobre, design contemporain et finitions soignées définissent cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Blainville. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil met en valeur un superbe cellier vitré qui ajoute une touche distinctive à la résidence. Offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un garage double, cette demeure séduit par ses pièces de belles dimensions, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur recherché de Blainville, à proximité des Premium Outlets et de nombreux commerces, cette élégante propriété se distingue par son design contemporain, ses matériaux de qualité et son souci du détail.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall d'accueil attire le regard avec son cellier vitré qui ajoute une touche distinctive à la propriété. L'aire de vie ouverte offre un environnement convivial et lumineux, mis en valeur par des plafonds de plus de 11 pieds et des planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée.
Au coeur de la maison, la cuisine combine style et fonctionnalité avec son immense îlot central, ses comptoirs en Dekton, ses électroménagers encastrés et son garde-manger walk-in.
Ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au propane, elle crée un espace naturellement rassembleur pour la famille et les invités.
ÉTAGE
L'étage accueille deux chambres à coucher, dont une chambre principale munie d'un walk-in aménagé et d'une salle de bains attenante avec planchers chauffants. Une seconde chambre complète ce niveau.
REZ-DE-JARDIN
On y retrouve une chambre à coucher avec grande porte-patio donnant accès à l'extérieur et à l'espace spa. Une salle d'eau avec salle de lavage ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet espace pratique au quotidien.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains complète, une salle d'exercice ainsi que plusieurs espaces de rangement.
COUR
Entièrement aménagée et paysagée, la cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une grande terrasse, une piscine creusée au sel, chauffée ainsi qu'un pratique pool house trois saisons muni d'une salle de bain complète. Un atout apprécié pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un confort supplémentaire à l'extérieur.
GARAGE DOUBLE
Le garage double offre un espace pratique pour le stationnement des véhicules ainsi que du rangement supplémentaire.
À PROXIMITÉ
Autoroutes 15 et 640
Premium Outlets Montréal
Écoles primaires et secondaires
Collèges
Aréna
Épiceries, restaurants et commerces
Parcs et espaces verts
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall d'accueil attire le regard avec son cellier vitré qui ajoute une touche distinctive à la propriété. L'aire de vie ouverte offre un environnement convivial et lumineux, mis en valeur par des plafonds de plus de 11 pieds et des planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée.
Au coeur de la maison, la cuisine combine style et fonctionnalité avec son immense îlot central, ses comptoirs en Dekton, ses électroménagers encastrés et son garde-manger walk-in.
Ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au propane, elle crée un espace naturellement rassembleur pour la famille et les invités.
ÉTAGE
L'étage accueille deux chambres à coucher, dont une chambre principale munie d'un walk-in aménagé et d'une salle de bains attenante avec planchers chauffants. Une seconde chambre complète ce niveau.
REZ-DE-JARDIN
On y retrouve une chambre à coucher avec grande porte-patio donnant accès à l'extérieur et à l'espace spa. Une salle d'eau avec salle de lavage ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet espace pratique au quotidien.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains complète, une salle d'exercice ainsi que plusieurs espaces de rangement.
COUR
Entièrement aménagée et paysagée, la cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une grande terrasse, une piscine creusée au sel, chauffée ainsi qu'un pratique pool house trois saisons muni d'une salle de bain complète. Un atout apprécié pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un confort supplémentaire à l'extérieur.
GARAGE DOUBLE
Le garage double offre un espace pratique pour le stationnement des véhicules ainsi que du rangement supplémentaire.
À PROXIMITÉ
Autoroutes 15 et 640
Premium Outlets Montréal
Écoles primaires et secondaires
Collèges
Aréna
Épiceries, restaurants et commerces
Parcs et espaces verts
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 6" X 45' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 171' 6" irr.
Superficie du terrain
892,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 18'7" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 246 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 932 400 $
- Total
- 1 178 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 977 $
- Scolaire (2025)
- 733 $
- Total
- 6 710 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 171 $
- Électricité
- 4 290 $
- Total
- 4 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores motorisés, rideaux, supports télévisions, tous les électros de la cuisine de marque Frigidaire série professionnel, laveuse et sécheuse, aspirateur central et acc. spa 2022, piscine creusée et acc.,thermopompe électrique de la piscine, système d'irrigation, système de cameras non fonctionnel, système d'alarme, armoires de marque Husky dans le garage.
Exclusions
Module complet de la salle d'habillage, tous les téléviseurs, barres de son et haut-parleurs, essoreuse à chamois et balayeuse du garage,2 dévidoirs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.