789 000$
Nouveauté
ULS : 12588598
Maison de plain-pied
à vendre
246 Rue François, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Découvrez ce magnifique plain-pied offrant une combinaison idéale de style, d'espace et de fonctionnalité. Avec ses 1 716 pi² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par son aire ouverte lumineuse, parfaite autant pour la vie familiale que pour recevoir. La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par son grand îlot central, son évier double et ses nombreux rangements, créant un espace à la fois convivial et pratique. La propriété propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le garage avec mezzanine de rangement ajoute un espace de stockage appréciable et bien organisé.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique plain-pied construit en 2015, offrant une combinaison idéale de style, d'espace et de fonctionnalité. Avec ses 1 716 pi² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par son aire ouverte lumineuse, parfaite autant pour la vie familiale que pour recevoir.
La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par son grand îlot central, son évier double et ses nombreux rangements, créant un espace à la fois convivial et pratique. Les aires de vie bénéficient d'une belle fluidité et d'une atmosphère chaleureuse.
La propriété propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant aisément aux besoins dune famille active.
Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle familiale et un salon dont les plafonds restent à finaliser, laissant place à une personnalisation simple et avantageuse.
Le garage avec mezzanine de rangement ajoute un espace de stockage appréciable et bien organisé.
À l'extérieur, la cour aménagée est un véritable atout pour profiter des beaux jours :
Terrasse 16 x 16
Gazebo 12 x 12
Module de jeux
Côté confort et tranquillité d'esprit, plusieurs améliorations récentes ont été effectuées :
Thermopompe 2024
Échangeur d'air 2024
Balayeuse centrale 2018
Emplacement recherché : située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, la propriété est à deux pas d'une école primaire et d'un parc, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute, un avantage majeur pour les déplacements quotidiens.
Une propriété élégante, bien entretenue et évolutive, offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur prisé.
La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par son grand îlot central, son évier double et ses nombreux rangements, créant un espace à la fois convivial et pratique. Les aires de vie bénéficient d'une belle fluidité et d'une atmosphère chaleureuse.
La propriété propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant aisément aux besoins dune famille active.
Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle familiale et un salon dont les plafonds restent à finaliser, laissant place à une personnalisation simple et avantageuse.
Le garage avec mezzanine de rangement ajoute un espace de stockage appréciable et bien organisé.
À l'extérieur, la cour aménagée est un véritable atout pour profiter des beaux jours :
Terrasse 16 x 16
Gazebo 12 x 12
Module de jeux
Côté confort et tranquillité d'esprit, plusieurs améliorations récentes ont été effectuées :
Thermopompe 2024
Échangeur d'air 2024
Balayeuse centrale 2018
Emplacement recherché : située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, la propriété est à deux pas d'une école primaire et d'un parc, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute, un avantage majeur pour les déplacements quotidiens.
Une propriété élégante, bien entretenue et évolutive, offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur prisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 44' irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 101' 8"
Superficie du terrain
496 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 25' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 000 $
- Total
- 697 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 114 $
- Scolaire (2026)
- 417 $
- Total
- 4 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale (2024), ouvre porte de garage électrique et 2 manettes, gazebo, jeux d'enfants dans la cour
Exclusions
Lave-Vaisselle, 3 supports à télévision et télévisions, établie et armoires brune du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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