Vendu
Vendu
ULS : 26010840
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2455 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Maison impeccable et rénovée au fil des années. Idéalement située dans le beau secteur de Champfleury, à quelques pas de l'école primaire, du centre communautaire, et du grand parc (Tennis, baseball, volleyball et soccer). Localisée à seulement 1.6 km de toutes les commodités d'épicerie/pharmacie/banque et accès facile à l'autoroute. Grand terrain de coin, entièrement clôturé, agrémenté d'arbres matures, d'une piscine et d'un cabanon. Salon ouvert avec grande fenestration et luminosité. Salle à manger adjacente avec porte patio qui permet d'accéder à la cour.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cuisine avec armoires en bois, plusieurs tiroirs coulissants intégrés et fenêtres sur la cour.
Chambre principale et salle de bain complète au RDC.
Deux grandes chambres ou bureau à l'étage.
Le sous-sol est terminé avec une grande salle familiale et il est possible de créer facilement une 4e chambre en construisant un mur et une porte dans cette pièce.
2e salle de bain, salle de lavage et atelier/rangement.
Chambre principale et salle de bain complète au RDC.
Deux grandes chambres ou bureau à l'étage.
Le sous-sol est terminé avec une grande salle familiale et il est possible de créer facilement une 4e chambre en construisant un mur et une porte dans cette pièce.
2e salle de bain, salle de lavage et atelier/rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 20' 1"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SDL (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
465,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poss.4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 377 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 966 $
- Scolaire (2023)
- 314 $
- Total
- 3 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Lave vais., piscine HT et acc., congélateur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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