589 000$
Nouveauté
ULS : 10269285
Maison de plain-pied
à vendre
2455 Boul. Prudentiel, Laval (Vimont) (Autres)
Située dans le quartier le plus recherché de Vimont, dans un secteur familial, cette propriété clé en main offre un emplacement stratégique à proximité de la gare de Vimont, du transport en commun ainsi que des accès rapides aux autoroutes 19 et 440. Le secteur propose de nombreux services à distance de marche ou à courte distance : écoles primaires (Père-Vimont, Terry Fox) et secondaires, garderies, parcs, commerces et l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Propriété très bien entretenue, détenue par le même propriétaire depuis 25 ans. Elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée, deux chambres au sous-sol et deux salles de bain.À qui la chance
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cliquez sur le lien pour accéder à la visite virtuelle vidéo: https://youtu.be/FprBt1XCYvY
Bienvenue au 2455, boulevard Prudentiel, à Laval (Vimont).
Située dans le secteur familial et très recherché de Vimont, entouré par ( Sainte-Rose, Auteuil, Duvernay, et Chomedey.
cette propriété offre un environnement paisible, sécuritaire et une excellente stabilité de valeur. Un choix idéal pour une famille ou pour un investissement à long terme.
Comprend :
- 4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
- 2 salles de bain
- Une vaste salle familiale
- Terrain clôturé
- Quatre façades en brique et aluminium
- 3 espaces de stationnement
- Emplacement stratégique avec un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, transport en commun, gare Vimont, autoroutes 19 et 440, ainsi qu'aux commerces et à l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé.
Rénovations effectuées :
2020 : Installation d'une thermopompe murale et remplacement des rampes de balcon en PVC
2018 : Installation d'une clôture Frost
2017 : Remplacement de toutes les fenêtres
2017 : Sablage des planchers au rez-de-chaussée
2016 : Changement du comptoir, peinture des armoires, dosseret et remplacement du plancher de la cuisine
2014 : Réfection complète de la toiture.
2012 : Enlèvement des tapis et installation de plancher flottant au sous-sol
Bienvenue au 2455, boulevard Prudentiel, à Laval (Vimont).
Située dans le secteur familial et très recherché de Vimont, entouré par ( Sainte-Rose, Auteuil, Duvernay, et Chomedey.
cette propriété offre un environnement paisible, sécuritaire et une excellente stabilité de valeur. Un choix idéal pour une famille ou pour un investissement à long terme.
Comprend :
- 4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
- 2 salles de bain
- Une vaste salle familiale
- Terrain clôturé
- Quatre façades en brique et aluminium
- 3 espaces de stationnement
- Emplacement stratégique avec un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, transport en commun, gare Vimont, autoroutes 19 et 440, ainsi qu'aux commerces et à l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé.
Rénovations effectuées :
2020 : Installation d'une thermopompe murale et remplacement des rampes de balcon en PVC
2018 : Installation d'une clôture Frost
2017 : Remplacement de toutes les fenêtres
2017 : Sablage des planchers au rez-de-chaussée
2016 : Changement du comptoir, peinture des armoires, dosseret et remplacement du plancher de la cuisine
2014 : Réfection complète de la toiture.
2012 : Enlèvement des tapis et installation de plancher flottant au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 25'
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 58'
Superficie du terrain
4 524 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très grandes fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très grandes fenêtres .
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Présentement, comme atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 200 $
- Total
- 482 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 973 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, tous les luminaires, cabanon, lave-vaisselle, sécheuse, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, cuisinière électrique, micro-ondes, réfrigérateur, foyer aux granules (à vérifier l'intérieur de la cheminée), abri Tempo, foyer électrique au salon, laveuse (fait un peu de bruit).
Exclusions
- Effets personnels du propriétaire. - Congélateur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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