529 900$
ULS : 20539747
Maison de plain-pied
à vendre
245 Rue Mainville, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
BESOIN D'ESPACE? Voici une propriété offrant un potentiel RARE avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins! Située dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, cette propriété lumineuse propose une cuisine rénovée avec îlot central, vaste sous-sol aménagé, salon chaleureux avec foyer de pierre et magnifique cour arrière intime avec arbre mature. Configuration idéale pour grande famille, télétravail, salle de jeux, gym ou bureau à domicile. À proximité des écoles, parcs, commerces, transport et services. Une propriété offrant FLEXIBILITÉ, CONFORT et POTENTIEL à long terme. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
90,94 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 245 Mainville à Sainte-Thérèse, une propriété offrant un équilibre rare entre espace, potentiel, confort et qualité de vie dans un secteur familial recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une propriété lumineuse et chaleureuse ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. La cuisine modernisée avec îlot central devient le véritable coeur de la maison, parfaite pour recevoir, cuisiner et profiter du quotidien en famille. La grande porte patio et l'importante fenestration apportent une superbe lumière naturelle et une connexion directe avec la cour arrière.
Le salon avec son foyer de pierre crée une ambiance accueillante et pleine de caractère.
Mais ce qui distingue réellement cette propriété... c'est son potentiel d'aménagement exceptionnel.
Avec ses espaces généreux et sa configuration flexible, la propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à CINQ chambres selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, bureau professionnel à domicile, salle d'entraînement, espace intergénérationnel ou salle de jeux.
Le vaste sous-sol rénové ouvre la porte à plusieurs scénarios d'utilisation et représente une valeur ajoutée importante rarement retrouvée dans cette gamme de prix.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec magnifique arbre mature, espace vert agréable et environnement parfait pour les enfants, les réceptions ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Le tout situé à proximité :
* des écoles et garderies
* des parcs et espaces verts
* des commerces et services
* du transport en commun
* des axes routiers principaux
et de tous les services essentiels de Sainte-Thérèse
Une propriété offrant beaucoup plus qu'un simple nombre de pièces :
un véritable potentiel d'évolution pour les années à venir.
Une visite vous permettra de comprendre toute la valeur et les possibilités qu'offre cette propriété.
Dès l'entrée, vous découvrirez une propriété lumineuse et chaleureuse ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. La cuisine modernisée avec îlot central devient le véritable coeur de la maison, parfaite pour recevoir, cuisiner et profiter du quotidien en famille. La grande porte patio et l'importante fenestration apportent une superbe lumière naturelle et une connexion directe avec la cour arrière.
Le salon avec son foyer de pierre crée une ambiance accueillante et pleine de caractère.
Mais ce qui distingue réellement cette propriété... c'est son potentiel d'aménagement exceptionnel.
Avec ses espaces généreux et sa configuration flexible, la propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à CINQ chambres selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, bureau professionnel à domicile, salle d'entraînement, espace intergénérationnel ou salle de jeux.
Le vaste sous-sol rénové ouvre la porte à plusieurs scénarios d'utilisation et représente une valeur ajoutée importante rarement retrouvée dans cette gamme de prix.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec magnifique arbre mature, espace vert agréable et environnement parfait pour les enfants, les réceptions ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Le tout situé à proximité :
* des écoles et garderies
* des parcs et espaces verts
* des commerces et services
* du transport en commun
* des axes routiers principaux
et de tous les services essentiels de Sainte-Thérèse
Une propriété offrant beaucoup plus qu'un simple nombre de pièces :
un véritable potentiel d'évolution pour les années à venir.
Une visite vous permettra de comprendre toute la valeur et les possibilités qu'offre cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 40' 4"
Année de construction
1976
Superficie habitable
90,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 85'
Superficie du terrain
552,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 464 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 020 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 3 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Four et Réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%