799 900$
Nouveauté
ULS : 15807709
Maison à étages
à vendre
2435 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Autres)
NOUVEAUTÉ! À quelques minutes du métro de Laval en autobus, cette maison très bien entretenue offre un accès rapide à Montréal par le pont Papineau. Vous serez surpris par l'espace et la luminosité. Grand salon, 3 chambres de bonnes dimensions, superbe salle de bain au goût du jour avec bain autoportant et douche séparée, et salle d'eau avec coin lavage. Le comptoir de cuisine a été refait récemment et le sous-sol a été rénové. Profitez d'un grand balcon couvert et d'une cour clôturée et bien aménagée avec piscine hors terre. Garage. À proximité des services et du boulevard de la Concorde.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ! UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE!
Laissez-vous charmer par cette propriété où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement! Dès votre arrivée, le grand salon lumineux se distingue par son magnifique mur de pierre et son foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. La salle à manger conviviale s'harmonise parfaitement avec la cuisine pratique et fonctionnelle, qui se démarque par ses nombreuses armoires offrant un espace de rangement généreux.
La propriété propose 3 chambres à coucher sur le même niveau, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, un véritable oasis de paix où il fait bon se retirer pour relaxer et décrocher du quotidien. La salle de bain est un véritable coup de coeur avec son élégant bain autoportant et sa douche indépendante, alliant style et confort. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage ajoute une touche de praticité très appréciée au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre un espace de vie supplémentaire aux multiples possibilités, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou un coin détente.
Coup de coeur assuré pour le grand patio couvert! Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur vous invite à profiter pleinement des belles journées, à recevoir famille et amis ou simplement à savourer un moment de détente à l'abri des intempéries. La piscine hors terre et la cour clôturée complètent merveilleusement cet espace extérieur, idéal pour les plaisirs de l'été et les moments précieux en famille.
Un garage vient ajouter à la commodité de cette propriété, qui bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, du transport en commun, du pont Papineau et du boulevard Concorde.
Une propriété chaleureuse, accueillante et bien pensée, qui saura vous séduire autant par ses espaces intérieurs que par son aménagement extérieur. Une visite vous convaincra : votre prochain coup de coeur vous attend!
Laissez-vous charmer par cette propriété où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement! Dès votre arrivée, le grand salon lumineux se distingue par son magnifique mur de pierre et son foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. La salle à manger conviviale s'harmonise parfaitement avec la cuisine pratique et fonctionnelle, qui se démarque par ses nombreuses armoires offrant un espace de rangement généreux.
La propriété propose 3 chambres à coucher sur le même niveau, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, un véritable oasis de paix où il fait bon se retirer pour relaxer et décrocher du quotidien. La salle de bain est un véritable coup de coeur avec son élégant bain autoportant et sa douche indépendante, alliant style et confort. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage ajoute une touche de praticité très appréciée au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre un espace de vie supplémentaire aux multiples possibilités, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou un coin détente.
Coup de coeur assuré pour le grand patio couvert! Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur vous invite à profiter pleinement des belles journées, à recevoir famille et amis ou simplement à savourer un moment de détente à l'abri des intempéries. La piscine hors terre et la cour clôturée complètent merveilleusement cet espace extérieur, idéal pour les plaisirs de l'été et les moments précieux en famille.
Un garage vient ajouter à la commodité de cette propriété, qui bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, du transport en commun, du pont Papineau et du boulevard Concorde.
Une propriété chaleureuse, accueillante et bien pensée, qui saura vous séduire autant par ses espaces intérieurs que par son aménagement extérieur. Une visite vous convaincra : votre prochain coup de coeur vous attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 45'
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 127'
Superficie du terrain
321,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 18'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 239 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 900 $
- Total
- 703 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 577 $
- Scolaire (2026)
- 483 $
- Total
- 5 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, lave-vaisselle, piscine hors terre et ses accessoires, réservoir d'eau chaude et système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.