625 000$
Nouveauté
ULS : 15500833
Maison à étages
à vendre
2434 Rue Légaré, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Bienvenue dans cette maison joliment rénovée, mise en vente pour la première fois depuis plus de 30 ans. La maison offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéal pour recevoir, des matériaux de luxe dans toute la maison avec des comptoirs en quartz dans la cuisine et des comptoirs SDB en marbre, des plachers en bois franc et des tuiles grand format européens haut de gamme. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière, tandis que les pompes à chaleur murales et encastrées au plafond assurent le confort dans toute la maison. Une grande allee, et piscine hors terre.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement ! Emplacement ! Emplacement !
Cette maison est idéalement située à quelques minutes des autoroutes 13 et 440/15, du Carrefour Laval, de Montréal, ecole secondaire St-Martin ainsi que de nombreuses écoles primaires, du parc Légaré, de restaurants renommés, de lieux de culte, de supermarchés, des transports en commun et bien plus encore. Score de marche élevé. Ne tardez pas trop, clignez des yeux et elle est déjà partie.
Cette maison est idéalement située à quelques minutes des autoroutes 13 et 440/15, du Carrefour Laval, de Montréal, ecole secondaire St-Martin ainsi que de nombreuses écoles primaires, du parc Légaré, de restaurants renommés, de lieux de culte, de supermarchés, des transports en commun et bien plus encore. Score de marche élevé. Ne tardez pas trop, clignez des yeux et elle est déjà partie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 89'
Superficie du terrain
3 115 pi²
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche separee
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 300 $
- Total
- 667 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 980 $
- Scolaire (2026)
- 437 $
- Total
- 4 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tapis de course de salle de sport, banc pour sit-ups, auvent extérieur de 10' x 17' (doit être installé en été et retiré à l'automne), mobilier de patio tout neuf, tout ce qui se trouve dans le cabanon. Luminaires, traitements de fenêtres, 1 réfrigérateur Jenn-Air, 1 cuisinière Jenn-Air, 1 lave-vaisselle Jenn-Air, 1 hotte, 1 lave-linge LG, 1 sèche-linge LG. 1 chauffe-eau, 1 pompe à chaleur murale, 1 unité cassette plafond chauffage/climatisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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