1 349 000$
ULS : 10143847
Maison de plain-pied
à vendre
242 Rue Rosario, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Découvrez cette superbe propriété, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Dorothée, Est Islemère. Adjacent au parc Montreuil, cette maison chaleureuse, lumineuse et impeccablement entretenue au fil des années, est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARCO BOUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À l'intérieur, vous serez charmé par les espaces harmonieux et invitants, les pièces baignées de lumière ainsi que les améliorations récentes apportées. Le salon et la salle familiale offrent des aires de vie spacieuses et accueillantes. La cuisine moderne propose une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir, avec un espace dinette et une salle à manger. Les trois salles de bain ont été entièrement rénovées, offrant un style moderne et intemporel.
L'étage comprend trois chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, dont une pouvant servir de bureau à domicile, une salle familiale spacieuse et une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, d'un voisinage paisible et d'un accès rapide aux services, écoles, transports et commerces du secteur Est Islemère.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
L'étage comprend trois chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, dont une pouvant servir de bureau à domicile, une salle familiale spacieuse et une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, d'un voisinage paisible et d'un accès rapide aux services, écoles, transports et commerces du secteur Est Islemère.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 44' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2025), Sous-sol (2025), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Parc Monteuil
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 43'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 350 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 692 800 $
- Total
- 1 043 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 998 $
- Scolaire (2025)
- 669 $
- Total
- 6 667 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, habillages de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.