Vendu
Vendu
ULS : 15187147
Maison de plain-pied
à vendre
2419 Rue de Lorette, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Découvrez un milieu de vie recherché où le calme, la proximité et la qualité se rencontrent. Implantée dans Val-des-Arbres (Duvernay -- Laval), cette propriété semi-détachée propose une ambiance sereine tout en restant près des accès routiers principaux (A-19, A-440) ainsi que du boul. Saint-Martin Est. Une occasion rare, comparable au prix d'un condo, mais avec l'espace et le confort d'une maison!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À l'intérieur :
* 4 chambres, dont 3 sur le niveau principal
* Salle de bain contemporaine
* Salle d'eau avec les installations pour laveuse/sécheuse
* Garage intégré permettant d'entrer directement dans la maison
* Cour intime paysagée avec arbres matures, vivaces & fleurs -- parfaite pour relaxer
Travaux & améliorations :
* Installation d'un superbe plancher de Bois franc en 2013 au rez-de-chaussée
* Plusieurs fenêtres remplacées au fil des années
* Salle de bain modernisée
* Toiture refaite et en bonne condition
* Et plus à découvrir sur place
Localisation stratégique :
* Parc de la Nature à ± 5 minutes
* Smart Centres Laval + Hôpital Cité-de-la-Santé à ± 6 minutes
* Restaurants & cafés des Promenades du Boisé à ± 9 minutes
* Pâtisserie St-Martin, Tim Hortons, Buon Gusto et autres services accessibles à pied
Une adresse recherchée, un environnement paisible, et un lot d'améliorations déjà réalisées.
* 4 chambres, dont 3 sur le niveau principal
* Salle de bain contemporaine
* Salle d'eau avec les installations pour laveuse/sécheuse
* Garage intégré permettant d'entrer directement dans la maison
* Cour intime paysagée avec arbres matures, vivaces & fleurs -- parfaite pour relaxer
Travaux & améliorations :
* Installation d'un superbe plancher de Bois franc en 2013 au rez-de-chaussée
* Plusieurs fenêtres remplacées au fil des années
* Salle de bain modernisée
* Toiture refaite et en bonne condition
* Et plus à découvrir sur place
Localisation stratégique :
* Parc de la Nature à ± 5 minutes
* Smart Centres Laval + Hôpital Cité-de-la-Santé à ± 6 minutes
* Restaurants & cafés des Promenades du Boisé à ± 9 minutes
* Pâtisserie St-Martin, Tim Hortons, Buon Gusto et autres services accessibles à pied
Une adresse recherchée, un environnement paisible, et un lot d'améliorations déjà réalisées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 133' 9"
Superficie du terrain
409,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 500 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 839 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores et rideaux là ou installer, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, système d'alarme, semi-combustion lente au salon,
Calculatrice de versements hypothécaire
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