1 079 900$
Nouveauté
ULS : 20252564
Maison à étages
à vendre
2400 Rue J.-B.-Vilenne, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Située sur un coin de rue, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son aménagement idéal pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée réunit salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont la principale avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale et une salle de bain complète. Cour clôturée avec terrasse en pavé uni et gazebo. Près des écoles, parcs, services, du Carrefour Laval, du Centropolis, du Marché 440, des autoroutes 13, 15 et 440 et du REM. Confort, élégance et emplacement stratégique.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spacieuse, lumineuse et élégante, cette propriété propose un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et convivialité. Idéalement située sur un coin de rue, elle se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et une conception parfaitement adaptée à la vie familiale.
À l'intérieur, la lumière naturelle, les proportions harmonieuses et le soin apporté aux détails créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le rez-de-chaussée offre une fluidité remarquable entre les différents espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans un décor élégant, idéal tant pour les moments en famille que pour recevoir avec distinction.
La cuisine constitue sans contredit l'un des éléments les plus saisissants de la propriété. Son îlot central, ses nombreuses armoires pleine hauteur, ses généreuses surfaces de travail et ses lignes épurées lui confèrent une présence remarquable. À la fois raffinée, conviviale et parfaitement fonctionnelle, elle devient naturellement le coeur de la maison. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres à coucher de belles dimensions offrent confort, intimité et polyvalence. La chambre principale se distingue par son ambiance feutrée, ses proportions généreuses et sa salle de bain privée. Une seconde salle de bain répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale bien organisée.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon les besoins : cinéma maison, aire de jeux, espace de détente ou bureau. Une salle de bain complète vient bonifier ce niveau et lui confère une polyvalence des plus appréciables.
À l'extérieur, la cour devient un véritable prolongement de la maison. La vaste terrasse en pavé uni, le gazebo et l'environnement clôturé composent un cadre intime et accueillant, idéal pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de tranquillité.
Située dans un secteur prisé de Chomedey, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel soigné, paisible et parfaitement adapté à la vie familiale. Le quartier se distingue par ses rues harmonieuses, ses résidences de qualité et sa proximité avec une multitude de services.
À quelques minutes seulement, le Carrefour Laval, le Centropolis et le CF Marché 440 proposent une vaste sélection de boutiques, de restaurants, de cafés, de commerces spécialisés et de services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, des garderies, des parcs, des espaces verts et des installations sportives.
Les déplacements sont facilités par la proximité des autoroutes 13, 15 et 440. Les stations du REM sont également facilement accessibles, ajoutant une dimension pratique à cet emplacement déjà fort recherché.
Cette propriété représente une occasion rare de s'établir dans l'un des secteurs résidentiels les plus convoités de Laval.
À l'intérieur, la lumière naturelle, les proportions harmonieuses et le soin apporté aux détails créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le rez-de-chaussée offre une fluidité remarquable entre les différents espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans un décor élégant, idéal tant pour les moments en famille que pour recevoir avec distinction.
La cuisine constitue sans contredit l'un des éléments les plus saisissants de la propriété. Son îlot central, ses nombreuses armoires pleine hauteur, ses généreuses surfaces de travail et ses lignes épurées lui confèrent une présence remarquable. À la fois raffinée, conviviale et parfaitement fonctionnelle, elle devient naturellement le coeur de la maison. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres à coucher de belles dimensions offrent confort, intimité et polyvalence. La chambre principale se distingue par son ambiance feutrée, ses proportions généreuses et sa salle de bain privée. Une seconde salle de bain répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale bien organisée.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon les besoins : cinéma maison, aire de jeux, espace de détente ou bureau. Une salle de bain complète vient bonifier ce niveau et lui confère une polyvalence des plus appréciables.
À l'extérieur, la cour devient un véritable prolongement de la maison. La vaste terrasse en pavé uni, le gazebo et l'environnement clôturé composent un cadre intime et accueillant, idéal pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de tranquillité.
Située dans un secteur prisé de Chomedey, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel soigné, paisible et parfaitement adapté à la vie familiale. Le quartier se distingue par ses rues harmonieuses, ses résidences de qualité et sa proximité avec une multitude de services.
À quelques minutes seulement, le Carrefour Laval, le Centropolis et le CF Marché 440 proposent une vaste sélection de boutiques, de restaurants, de cafés, de commerces spécialisés et de services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, des garderies, des parcs, des espaces verts et des installations sportives.
Les déplacements sont facilités par la proximité des autoroutes 13, 15 et 440. Les stations du REM sont également facilement accessibles, ajoutant une dimension pratique à cet emplacement déjà fort recherché.
Cette propriété représente une occasion rare de s'établir dans l'un des secteurs résidentiels les plus convoités de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 98' irr.
Superficie du terrain
413,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 20'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 372 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 833 $
- Total
- 880 833 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 724 $
- Scolaire (2026)
- 676 $
- Total
- 6 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Thermopompe central, stores, gazebo, cabanon, système d'alarme non relié, tuyau d'arrosage et dévidoir.
Exclusions
Tous les luminaires, tous les rideaux et les pôles, tous les supports télé et les téléviseurs, les tablettes de salles de bain, table de billard et accessoires, tablettes de billard, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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