949 000$
Nouveauté
ULS : 10541762
Maison à étages
à vendre
24 Rue des Fougères, Blainville (Sud)
Blainville-sur-le-Lac -- Secteur prisé avec accès au lac privé. Propriété d'exception, coup de coeur assuré! Véritable clé en main au style intemporel, soigneusement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Possibilité de 5 chambres, plafonds de 9 pi au RDC, spacieux salon avec foyer, salle à manger + coin repas, cuisine offrant abondance de rangement et comptoirs de quartz, thermopompe centrale (2024). Superbe salle familiale située au-dessus du garage. Sous-sol aménagé avec grande salle de jeux, chambre et salle de bain complète. Toiture (2017), cour intime sans voisin arrière (train). Garage avec plancher en époxy. **Impeccable**
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété de prestige située dans le secteur prisé de Blainville-sur-le-Lac.
Blainville-sur-le-Lac vous offre une vie de quartier incomparable, avec un lac privé et des installations réservées exclusivement aux résidents, tels qu'un parc, une piscine creusée, un terrain de tennis et un quai sur le lac avec équipements (frais annuels de 420 $).
Blainville-sur-le-Lac vous offre une vie de quartier incomparable, avec un lac privé et des installations réservées exclusivement aux résidents, tels qu'un parc, une piscine creusée, un terrain de tennis et un quai sur le lac avec équipements (frais annuels de 420 $).
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 34' irr.
Année de construction
2004
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
600 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav.-Sec.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 21'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 288)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 800 $
- Total
- 732 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 753 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 4 216 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme (relié), réservoir d'eau chaude en location (l'acheteur devra prendre en charge le contrat de location), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires. Table de billard, table bistro et deux fauteuils au sous-sol, spa (coule et nécessite réparation), système d'irrigation, thermopompe, gazébo et cabanon. Les électroménagers et le spa sont donnés tels quels, sans garantie légale
Exclusions
Pôles et rideaux chambre des maitres
Calculatrice de versements hypothécaire
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