519 000$
ULS : 20703807
Maison à étages
à vendre
2395 Rue des Abeilles, Laval (Auteuil) (Autres)
Vivre au 2395 des Abeilles, c'est profiter d'un quartier paisible et familial où la qualité de vie est au rendez-vous. Recherché pour son environnement sécuritaire, ses rues peu passantes et son voisinage établi, le secteur est idéal pour les jeunes couples et les familles qui souhaitent s'installer dans un milieu où les enfants peuvent grandir en toute tranquillité. Vous apprécierez la proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et installations sportives, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes 19 et 440 de plus elle est desservi par les autobus 43 et 27 (stl) et elle est à 2km de l'hôpital de la cite de la santé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété jumelée située dans un secteur paisible, familial et sécuritaire de Laval,
Dès l'entrée, un vestibule pratique mène vers un rez-de-chaussée lumineux et accueillant.
Le salon, avec son plancher de bois.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée.
Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale propose une belle dimension et une atmosphère reposante.
Deux autres chambres à coucher de bonnes grandeurs. Elles permettent d'accueillir confortablement les enfants.
La salle de bains de l'étage a été rénovée au fils des années,elle offre un bains therapeutique surdimenssioné pouvant accueillir des personnes de grandes tailles.
Le sous-sol entièrement aménagé représente une valeur ajoutée. Il comprend une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison, ou un espace de détente utilisé actuellement par le propriétaire comme bureau avec sa porte de coté menant directemnt au sous sol qui favorise l'intimité du reste de son domicile.
Un atelier complete le sous sol.
La cour arrière, intime et verdoyante, invite à profiter pleinement de la belle saison.
La propriété bénéficie également d'un stationnement pouvant accueillir 2 voitures.
***bienvenue****
Dès l'entrée, un vestibule pratique mène vers un rez-de-chaussée lumineux et accueillant.
Le salon, avec son plancher de bois.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée.
Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale propose une belle dimension et une atmosphère reposante.
Deux autres chambres à coucher de bonnes grandeurs. Elles permettent d'accueillir confortablement les enfants.
La salle de bains de l'étage a été rénovée au fils des années,elle offre un bains therapeutique surdimenssioné pouvant accueillir des personnes de grandes tailles.
Le sous-sol entièrement aménagé représente une valeur ajoutée. Il comprend une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison, ou un espace de détente utilisé actuellement par le propriétaire comme bureau avec sa porte de coté menant directemnt au sous sol qui favorise l'intimité du reste de son domicile.
Un atelier complete le sous sol.
La cour arrière, intime et verdoyante, invite à profiter pleinement de la belle saison.
La propriété bénéficie également d'un stationnement pouvant accueillir 2 voitures.
***bienvenue****
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 26' 5"
Année de construction
1979
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 90'
Superficie du terrain
3 148 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 436 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 792 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 079 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 167 $
- Total
- 1 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les rideaux,stores,poles a rideaux ,luminaires, 2 air climatisées murales lave vaisselle (donné sans garantie)systeme d'alarme relié et le mirroir du sous sol
Exclusions
l'armoire de l'atelier et le distillateurs d'eau de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.