2 498 000$
ULS : 10941710
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
239 Rue Lacoste, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Prestigieuse propriété *Clé en main* située dans un secteur convoité au Domaine Montreuil à Sainte-Dorothée près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Cette demeure sise sur un terrain de 9910 pc et saura vous charmer par ses plafonds cathédrale, plancher en marbre, piscine creusée, 4 chambres, salle familiale. Un coup de coeur assuré !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette propriété exceptionnelle est une vraie perle rare qui vous séduira par son décor moderne, sa qualité de finition, son souci du détail et ses pièces lumineuses. Plusieurs rénovations ont été faites en 2020-2021 au goût du jour.
Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous remarquerez les matériaux haut de gamme, la luminosité splendide, les hauts plafonds & les magnifiques planchers en marbre
-Une superbe pièce aire ouverte comprend la salle familiale & le salon. Une pièce qui se démarque par son plafond encastré (salon), par ses grandes poutres blanches, par son superbe foyer au bois (salle familiale) & par ses grandes fenêtres
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités avec plafond encastré & grandes fenêtres
-La cuisine a été refaite & est resplendissante (cuisine Galleria)
-Vous pourrez profiter d'un coin-repas
-La salle d'eau est moderne & pratique pour vos invités.
Au deuxième étage: Un escalier remarquable vous mène au deuxième étage
-La grande chambre à coucher principale est lumineuse & possède son propre walk-in, ainsi qu'une salle de bains attenante. Celle-ci est majestueuse avec bain à remous, douche indépendante vitrée, toilette intelligente, 2 lavabos, plancher chauffant & rangement
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions
-Le boudoir est lumineux
-La salle de bains vous offre une douche vitrée, un plancher chauffant & rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé & vous offre une grande salle familiale & salle de jeux, idéale pour toute la famille
-La salle de bains comprend douche vitrée & plancher chauffant
-Il y a aussi une chambre froide & une salle de rangement.
-La cour est complètement aménagée & vous offre un coin-BBQ, une piscine creusée & chauffée avec cascade, ainsi qu'un cabanon.
Rénovations (2020-2021) :
-Le foyer a été changé (Valcourt)
-Toutes les fenêtres ont été changées (Thermos)
-Porte d'entrée et porte de garage (Bourassa)
-Balcon arrière a été refait
-Toutes les salles de bain ont été refaites
-Cuisine refaite (cuisine Galleria)
-Tous les planchers de bois, teints et sablés
-Le rez-de-chaussée a été changé en marbre (Ciot)
-La tache et la rampe ont été refaites
-Nouveaux éléments intégrés dans tous les placards
-Nouvel éclairage dans toute la maison
-Nouvelle thermopompe, nouvel échangeur d'air, nouvel humidificateur
-Nouveau chauffe-piscine.
Suite des inclusions:
Cuisine - table en marbre Maison Corbeil
Sous-sol - Bureaux Ikea & armoires murales
Garage - 1 garde-robe sur mesure & 1 garde-robe walk-in (payant, à installer si le nouveau propriétaire le souhaite), 1 garde-robe/garde-robe.
Nonobstant l'exigence de la loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur s'engage à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous remarquerez les matériaux haut de gamme, la luminosité splendide, les hauts plafonds & les magnifiques planchers en marbre
-Une superbe pièce aire ouverte comprend la salle familiale & le salon. Une pièce qui se démarque par son plafond encastré (salon), par ses grandes poutres blanches, par son superbe foyer au bois (salle familiale) & par ses grandes fenêtres
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités avec plafond encastré & grandes fenêtres
-La cuisine a été refaite & est resplendissante (cuisine Galleria)
-Vous pourrez profiter d'un coin-repas
-La salle d'eau est moderne & pratique pour vos invités.
Au deuxième étage: Un escalier remarquable vous mène au deuxième étage
-La grande chambre à coucher principale est lumineuse & possède son propre walk-in, ainsi qu'une salle de bains attenante. Celle-ci est majestueuse avec bain à remous, douche indépendante vitrée, toilette intelligente, 2 lavabos, plancher chauffant & rangement
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions
-Le boudoir est lumineux
-La salle de bains vous offre une douche vitrée, un plancher chauffant & rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé & vous offre une grande salle familiale & salle de jeux, idéale pour toute la famille
-La salle de bains comprend douche vitrée & plancher chauffant
-Il y a aussi une chambre froide & une salle de rangement.
-La cour est complètement aménagée & vous offre un coin-BBQ, une piscine creusée & chauffée avec cascade, ainsi qu'un cabanon.
Rénovations (2020-2021) :
-Le foyer a été changé (Valcourt)
-Toutes les fenêtres ont été changées (Thermos)
-Porte d'entrée et porte de garage (Bourassa)
-Balcon arrière a été refait
-Toutes les salles de bain ont été refaites
-Cuisine refaite (cuisine Galleria)
-Tous les planchers de bois, teints et sablés
-Le rez-de-chaussée a été changé en marbre (Ciot)
-La tache et la rampe ont été refaites
-Nouveaux éléments intégrés dans tous les placards
-Nouvel éclairage dans toute la maison
-Nouvelle thermopompe, nouvel échangeur d'air, nouvel humidificateur
-Nouveau chauffe-piscine.
Suite des inclusions:
Cuisine - table en marbre Maison Corbeil
Sous-sol - Bureaux Ikea & armoires murales
Garage - 1 garde-robe sur mesure & 1 garde-robe walk-in (payant, à installer si le nouveau propriétaire le souhaite), 1 garde-robe/garde-robe.
Nonobstant l'exigence de la loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur s'engage à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 40' 1" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
921,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 347 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 896 900 $
- Total
- 1 244 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 456 $
- Scolaire (2023)
- 1 106 $
- Total
- 10 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Subzero, cuisinière Wolf, lave-vaisselle Bosch, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et habillages de fenêtres, miroirs dans toutes les salles de bain, système d'irrigation et de sécurité, aspirateur central et acc., etc. (voir suite en Addenda).
Calculatrice de versements hypothécaire
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