Vendu
Vendu
ULS : 14847701
Maison à étages
à vendre
2386 Rue des Crécerelles, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Bienvenue dans cette superbe propriété située au coeur du secteur prisé de Champfleury! Aire ouverte lumineuse réunissant salon avec foyer, salle à manger et cuisine rénovée avec îlot central et matériaux haut de gamme. Trois (3) chambres spacieuses à l'étage et une quatrième au sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de lavage. Cour arrière intime sans voisins avec piscine creusée, grande terrasse et gazebo. Quartier familial recherché, près des écoles, parcs, services et accès rapides aux autoroutes.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Propriété protégée par
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur du secteur très recherché de Champfleury, un quartier familial reconnu pour son ambiance conviviale, ses rues paisibles et sa proximité avec une foule de commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle abondante.
Aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et fluide.
Salon accueillant muni d'un foyer au bois qui apporte une touche de confort et de raffinement, idéal pour les soirées d'hiver.
Salle à manger élégante, parfaite pour recevoir famille et amis, donnant directement sur la cour arrière.
Cuisine de rêve rénovée avec des matériaux de qualité : armoires en bois, dosseret en céramique, grand îlot central avec comptoir de pierre, électroménagers en acier inoxydable et beaucoup de rangement.
Éclairage soigné grâce à des luminaires suspendus et un éclairage encastré moderne.
Accès direct à la terrasse arrière et à la cour, parfait pour les repas extérieurs en saison estivale. (Aucun voisin arrière)
ÉTAGE
L'étage offre un espace intime et paisible pour la famille.
Trois (3) chambres à coucher de belles dimensions, chacune avec garde-robe spacieux.
Chambre principale lumineuse avec espace pour coin lecture ou mobilier supplémentaire.
Salle de bains complète avec bain en coin et douche séparée vitrée, décorée dans des tons neutres et élégants.
SOUS-SOL
Le sous-sol a été soigneusement aménagé pour offrir davantage d'espace de vie et de flexibilité.
Grande salle familiale idéale comme salle de jeux, de cinéma maison ou espace d'entraînement.
Quatrième chambre à coucher parfaitement adaptée pour un adolescent, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.
Salle de lavage indépendante avec coin rangement.
Espace bureau bien entretenu et rangements additionnels.
COUR ET ESPACE EXTÉRIEUR
Un véritable havre de paix à l'extérieur, où chaque détail a été pensé pour le confort et la détente.
Piscine creusée entièrement clôturée, parfaite pour les journées chaudes d'été.
Grande terrasse en bois et gazebo couvert, idéal pour les repas et les soirées entre amis.
Magnifique aménagement paysager avec arbres matures.
Allée pavée de pierre et garage intégré avec rangement pratique.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans un secteur familial et hautement convoité de Champfleury, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et terrains de sport à distance de marche.
Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 19 pour un déplacement facile vers Montréal ou les environs.
Près de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux et transport en commun.
L'IMMEUBLE est sous garantie Intégri-T pour 3 ans, inspection pré-vente disponible!! IMPECCABLE!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle abondante.
Aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et fluide.
Salon accueillant muni d'un foyer au bois qui apporte une touche de confort et de raffinement, idéal pour les soirées d'hiver.
Salle à manger élégante, parfaite pour recevoir famille et amis, donnant directement sur la cour arrière.
Cuisine de rêve rénovée avec des matériaux de qualité : armoires en bois, dosseret en céramique, grand îlot central avec comptoir de pierre, électroménagers en acier inoxydable et beaucoup de rangement.
Éclairage soigné grâce à des luminaires suspendus et un éclairage encastré moderne.
Accès direct à la terrasse arrière et à la cour, parfait pour les repas extérieurs en saison estivale. (Aucun voisin arrière)
ÉTAGE
L'étage offre un espace intime et paisible pour la famille.
Trois (3) chambres à coucher de belles dimensions, chacune avec garde-robe spacieux.
Chambre principale lumineuse avec espace pour coin lecture ou mobilier supplémentaire.
Salle de bains complète avec bain en coin et douche séparée vitrée, décorée dans des tons neutres et élégants.
SOUS-SOL
Le sous-sol a été soigneusement aménagé pour offrir davantage d'espace de vie et de flexibilité.
Grande salle familiale idéale comme salle de jeux, de cinéma maison ou espace d'entraînement.
Quatrième chambre à coucher parfaitement adaptée pour un adolescent, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.
Salle de lavage indépendante avec coin rangement.
Espace bureau bien entretenu et rangements additionnels.
COUR ET ESPACE EXTÉRIEUR
Un véritable havre de paix à l'extérieur, où chaque détail a été pensé pour le confort et la détente.
Piscine creusée entièrement clôturée, parfaite pour les journées chaudes d'été.
Grande terrasse en bois et gazebo couvert, idéal pour les repas et les soirées entre amis.
Magnifique aménagement paysager avec arbres matures.
Allée pavée de pierre et garage intégré avec rangement pratique.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans un secteur familial et hautement convoité de Champfleury, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et terrains de sport à distance de marche.
Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 19 pour un déplacement facile vers Montréal ou les environs.
Près de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux et transport en commun.
L'IMMEUBLE est sous garantie Intégri-T pour 3 ans, inspection pré-vente disponible!! IMPECCABLE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 101' 8"
Superficie du terrain
378,20 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 303 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 200 $
- Total
- 785 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 624 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 5 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumininaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%