Photo Photo principale de la propriété
899 900$
ULS : 21895305

Maison de plain-pied à vendre
2385 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Magnifique maison de plain-pied comprenant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions. Sa grande fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent un aménagement convivial, rehaussé par un grand îlot-central, parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les soirées cinéma. Un garage ainsi qu'une piscine hors-terre complètent à merveille cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
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À proximité des parcs :
Parc Maskinongé
Parc Saint-Ernest

École primaires:
des Ormeaux
Val-des-Arbres
St. Paul

École secondaire:
Georges-Vanier
l'Envol

Autoroute : 19 et 440

Club de golf Ste-Rose Inc. et Lorraine

Garderies :
Petits Génies de Duvernay
La Forêt Enchantée Inc.
CPE Génies en Herbe

Centre Duvernay : environ 3 min
CF Carrefour Laval : environ 13 min
Premium Outlets : environ 25 min

Hôpital Cité-de-la-Santé et Fleury

Des lignes de bus passent sur le Boul. de Blois, facilitant les trajets vers d'autres quartiers de Laval et vers Montréal.


Améliorations:
- Cuisine en 2025
- Salle de bains en 2025
- Plancher en 2025
Dimensions 42' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction 1965
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 70' 3" X 110' irr.
Superficie du terrain 659,70 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 6'9" irr.
Revêtement : Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 11'1" irr.
Revêtement : Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 11'0"
Revêtement : Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 9'7"
Revêtement : Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 9'6"
Revêtement : Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'5" X 17'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Accès extérieur direct
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
317 200 $
Évaluation du bâtiment
275 100 $
Total
592 300 $

Taxes

Municipale (2025)
3 584 $
Scolaire (2025)
387 $
Total
3 971 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, piscine hors-terre, cabanon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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