Vendu
Vendu
ULS : 13499994
Split level - Paliers multiples
à vendre
2383 Rue Letendre, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Chomedey Propriété clé en main où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. 3 grandes chambres, 2 salles de bains, garage intégré + 2 stationnements extérieurs. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle, plafond cathédrales. Le sous-sol polyvalent (parfait en salle familiale, bureau ou espace d'entraînement) et cour intime pour profiter de l'été en toute tranquillité avec une piscine semi-creusée. Emplacement de choix : écoles, parcs, commerces et services tout près, accès rapide aux grands axes. Idéale pour une famille ou pour s'installer sans travaux dans le secteur recherché de Chomedey.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Pourquoi acheter cette propriété? ***
- Trois chambres de bonnes dimensions qui offrent des espaces privés généreux pour la famille ou les invités.
- Deux salles de bains complètes, pour plus de commodité le matin et une vie sans compromis.
- Espace de rangement bien pensé : sous-sol ou pièces utilitaires pour garder tout en ordre.
- Garage intégré pour une voiture + stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules, un vrai plus dans Chomedey.
- Intérieur lumineux, plafond cathédrales, chaleureux, avec planchers boisés ou de qualité, salons spacieux pour vos moments de vie.
- Cour arrière privée, piscine semi-creusée, terrasse et espace extérieur relaxant pour profiter des belles saisons.
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR. ****
- Située à Chomedey, quartier recherché de Laval pour son cadre familial, ses écoles, garderies, parcs et ses nombreux services à proximité.
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ; artères principales et transports en commun facilitant les trajets vers Montréal et le reste de Laval.
- À quelques minutes des commerces et restaurants (ex. pôles de quartier, Carrefour Laval, Centropolis) pour un quotidien simple et pratique.
*** UNE OCCASION À SAISIR ***
Cette propriété de 3 chambres, avec garage et cour intime, située dans un secteur calme près des axes et de Montréal, constitue une opportunité à ne pas manquer. Son potentiel d'optimisation et son emplacement en font un choix judicieux pour créer le foyer qui vous ressemble.
- Trois chambres de bonnes dimensions qui offrent des espaces privés généreux pour la famille ou les invités.
- Deux salles de bains complètes, pour plus de commodité le matin et une vie sans compromis.
- Espace de rangement bien pensé : sous-sol ou pièces utilitaires pour garder tout en ordre.
- Garage intégré pour une voiture + stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules, un vrai plus dans Chomedey.
- Intérieur lumineux, plafond cathédrales, chaleureux, avec planchers boisés ou de qualité, salons spacieux pour vos moments de vie.
- Cour arrière privée, piscine semi-creusée, terrasse et espace extérieur relaxant pour profiter des belles saisons.
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR. ****
- Située à Chomedey, quartier recherché de Laval pour son cadre familial, ses écoles, garderies, parcs et ses nombreux services à proximité.
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ; artères principales et transports en commun facilitant les trajets vers Montréal et le reste de Laval.
- À quelques minutes des commerces et restaurants (ex. pôles de quartier, Carrefour Laval, Centropolis) pour un quotidien simple et pratique.
*** UNE OCCASION À SAISIR ***
Cette propriété de 3 chambres, avec garage et cour intime, située dans un secteur calme près des axes et de Montréal, constitue une opportunité à ne pas manquer. Son potentiel d'optimisation et son emplacement en font un choix judicieux pour créer le foyer qui vous ressemble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 31' 1" irr.
Année de construction
1986
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100' irr.
Superficie du terrain
482,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 299 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 200 $
- Total
- 646 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 863 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 4 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, les luminaires, les rideaux, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson, le four et le micro-ondes encastrés, la thermopompe et sa manette, la piscine et ses accessoires, la thermopompe de la piscine, le cabanon, l'aspirateur central et ses accessoires. L'ensemble des inclusions est donné sans garantie légale de qualité, ni de bon fonctionnement.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, ainsi que le réfrigérateur et le miroir de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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