539 000$
ULS : 9579850
Maison de plain-pied
à vendre
238 Rue Houde, Saint-Eustache (Centre Est)
Secteur paisible et recherché et près des services. Elle vous offre quatre chambres à coucher dont deux au s-sol. Le salon sert de salle à manger...meuble de rangement dans la cuisine très pratique...Entrée laveuse/sécheuse à l'étage. Superbes planchers de bois en excellents états. Pièces très bien éclairées par une excellente fenestration récente. Le s-sol complètement aménagé comprend une grande salle de jeux muni d'un foyer au bois inspecté en 2019 (rapport disponible), deux autres chambres à coucher dont une peut servir de bureau avec du rangement mur à mur + une salle d'eau. Le tout soigneusement bien entretenu.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Stationnement double en largeur pour six voitures. Très grand terrain, clôturé, bien orienté, haie de cèdres, soigneusement paysager, piscine h.t. 15' de 2021) (facture à l'appuie) grande terrasse et cabanon.
Agrandissement terrasse arrière (2021)
Climatiseur mural (2021)
Grillage pour gouttière avant (2023)
Chauffe-eau 60 gallons (2022 installé janvier 2023)
Un plaisir à visiter.
Avis de 24 heures - Heures de visites 10/19;00 la semaine et 11/16;00 les fins de semaine et congés fériés.
Le texte suivant doit être ajouté à la promesse d'achat.
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à $50,000. et ce, pour une période de trois ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité laquelle est toute fois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois ans. À la fin du délai de trois ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Agrandissement terrasse arrière (2021)
Climatiseur mural (2021)
Grillage pour gouttière avant (2023)
Chauffe-eau 60 gallons (2022 installé janvier 2023)
Un plaisir à visiter.
Avis de 24 heures - Heures de visites 10/19;00 la semaine et 11/16;00 les fins de semaine et congés fériés.
Le texte suivant doit être ajouté à la promesse d'achat.
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à $50,000. et ce, pour une période de trois ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité laquelle est toute fois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois ans. À la fin du délai de trois ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 24' 8"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 129' irr.
Superficie du terrain
8 449,80 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
convertie en sam
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée L/S
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 600 $
- Total
- 413 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 689 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires, stores, tringles à rideaux & rideaux, climatiseur mural, cuisinière de marque 'Frgidaire', piscine h.t. 15' 2022 & accessoires, cabanon
Exclusions
Système de caméra extérieur, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%