1 795 000$
ULS : 26329235
Maison à étages
à vendre
236 Rue Lacoste, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Prestigieuse résidence située dans un secteur très recherché, le *Domaine Montreuil*, à Sainte-Dorothée près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Cette propriété vous offre 8 chambres à coucher, 4 salles de bains, puits de lumière, plafond cathédrale, une piscine creusée chauffée, thermopompe centrale, un garage avec borne de recharge Tesla et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
8
(6
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété vous charmera par son emplacement convoité et ses nombreuses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est grandiose et impressionnant avec un garde-robe.
-Le salon est unique avec haut plafond cathédrale, puits de lumière et un superbe foyer au bois.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante. Elle vous offre un grand îlot, un réfrigérateur, une cuisinière, un double four encastré, un réchaud, un lave-vaisselle, ainsi qu'un cellier à vin.
-Vous pourrez profiter d'un charmant coin-repas avec foyer au bois.
-Le bureau est utile pour le télétravail.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-Un magnifique escalier vous mène à l'étage. Vous y trouverez la chambre à coucher principale avec salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche indépendante, un bain podium, un bidet et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain, un bidet et rangement.
Au troisième étage:
-Les 2 chambres à coucher sont également de bonnes dimensions.
-Une autre salle de bains vous sera pratique.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé. Il vous offre une superbe salle familiale qui sera appréciée par toute la famille.
-Les 2 chambres à coucher sont pratiques pour vos invités.
-La salle de bains comprend un coin-lavage.
La cour est tout simplement sublime. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine creusée & chauffée.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est grandiose et impressionnant avec un garde-robe.
-Le salon est unique avec haut plafond cathédrale, puits de lumière et un superbe foyer au bois.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante. Elle vous offre un grand îlot, un réfrigérateur, une cuisinière, un double four encastré, un réchaud, un lave-vaisselle, ainsi qu'un cellier à vin.
-Vous pourrez profiter d'un charmant coin-repas avec foyer au bois.
-Le bureau est utile pour le télétravail.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-Un magnifique escalier vous mène à l'étage. Vous y trouverez la chambre à coucher principale avec salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche indépendante, un bain podium, un bidet et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain, un bidet et rangement.
Au troisième étage:
-Les 2 chambres à coucher sont également de bonnes dimensions.
-Une autre salle de bains vous sera pratique.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé. Il vous offre une superbe salle familiale qui sera appréciée par toute la famille.
-Les 2 chambres à coucher sont pratiques pour vos invités.
-La salle de bains comprend un coin-lavage.
La cour est tout simplement sublime. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine creusée & chauffée.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X 52' 1" irr.
Année de construction
1989
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain
741,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond cathedral
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 1 020 567 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 123 $
- Scolaire (2025)
- 839 $
- Total
- 7 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, double four encastré, réchaud, lave-vaisselle, cellier à vin, aspirateur central, accessoires de la piscine (chauffée - le système de chauffage de la piscine n'a pas été testé. L'espace est prévu, et les raccordements nécessaires seront à la charge de l'acheteur). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Laveuse, sécheuse et le mobilier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%