599 000$
Visite libre
ULS : 12816574
Maison à étages
à vendre
2356 Rue Beauregard, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe maison de 2 étages e à Chomedey, Laval. Nichée dans une rue tranquille, elle offre un cadre de vie accueillant, idéal pour les familles, les professionnels ou quiconque recherche la sérénité tout en restant à proximité de toutes les commodités. Elle comprend un concept à aire ouverte avec planchers de bois franc, une cuisine moderne donnant sur une cour arrière spacieuse, 2 cac très spacieuses et la possibilité d'en aménager une 3ième au sous-sol, qui dispose de sa propre salle de bain neuve. Idéalement située près des parcs, des écoles, des restaurants, des épiceries, d'Adonis, du Carrefour Laval, 440, 13, 15, transports commun et +
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 2356, rue Beauregard
- Idéalement située dans une petite rue à proximité d'un parc et de tous les services essentiels, incluant le Carrefour Laval, Adonis, les autoroutes 440, 13 et 15, les écoles, le transport en commun et bien plus encore.
- Construite en 1996, cette maison a déjà fait l'objet d'importantes rénovations, notamment:
*Excellent état
* Cuisine entièrement refaite en 2020
* Salle d'eau rénovée en 2020
* Planchers changés dans toute la maison en 2020
* Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2022
* Plancher de porcelaine installé dans le garage en 2023
* Salle de bain complète ajoutée au sous-sol en 2023
*Dallage uni installé dans la cour arrière en 2021
* Construction et ajout d'un balcon et d'un espace de rangement en dessous en 2023
Une visite vous convaincra!
- Idéalement située dans une petite rue à proximité d'un parc et de tous les services essentiels, incluant le Carrefour Laval, Adonis, les autoroutes 440, 13 et 15, les écoles, le transport en commun et bien plus encore.
- Construite en 1996, cette maison a déjà fait l'objet d'importantes rénovations, notamment:
*Excellent état
* Cuisine entièrement refaite en 2020
* Salle d'eau rénovée en 2020
* Planchers changés dans toute la maison en 2020
* Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2022
* Plancher de porcelaine installé dans le garage en 2023
* Salle de bain complète ajoutée au sous-sol en 2023
*Dallage uni installé dans la cour arrière en 2021
* Construction et ajout d'un balcon et d'un espace de rangement en dessous en 2023
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
211,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 204 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 467 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 994 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tempo. Tous les luminaires, stores et rideaux, hotte/micro-ondes, gazebo, placard Ikea dans le garage, module téléphonique pour l'ouvre-porte de garage, système de sonnette connectée Eufy
Exclusions
Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle, les armoires du garage, le chargeur de voiture électrique du garage et le thermostat intelligent Masa doivent être remplacés par des modèles classiques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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