1 199 000$
ULS : 28937562
Maison à étages
à vendre
2355 Rue de Troyes, Laval (Auteuil) (Ferme Papineau)
Magnifique maison familiale de 5 chambres à coucher a Auteuil/Vimont. Bienvenue dans cette charmante et spacieuse maison à étages construite en 1994, idéalement située dans le secteur recherché d'Auteuil, à la limite de Vimont. Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette propriété allie confort, espace et style moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec comptoirs en granit, îlot central et beaucoup d'espace de rangement. L'espace de vie comprend également une salle à manger séparée,un salon et une salle familiale parfaits pour recevoir ou se détendre en famille
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 880 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison familiale de 5 chambres à Auteuil -- Limite de Vimont
Bienvenue dans cette charmante et spacieuse maison à étages construite en 1994, idéalement située dans le secteur recherché d'Auteuil, à la limite de Vimont. Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette propriété allie confort, espace et style moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec comptoirs en granit, îlot central et beaucoup d'espace de rangement. L'espace de vie comprend également une salle à manger séparée, un salon et une salle familiale -- parfaits pour recevoir ou se détendre en famille.
À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres, dont une chambre principale spacieuse avec un walk-in et une salle de bain attenante.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une immense salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète -- idéal pour les invités, un adolescent ou un bureau à domicile.
Profitez d'un confort absolu toute l'année grâce au chauffage central et à la climatisation centrale.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée parfaite pour les rassemblements estivaux, avec piscine hors terre et beaucoup d'espace pour se détendre. La propriété comprend également un garage double et une allée pavée.
Points forts de la maison
Construite en 1994, entretenue avec soin
5 chambres au total (4 à l'étage + 1 au sous-sol)
3½ salles de bain, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale
Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granit et îlot central
Salle à manger séparée, salon et salle familiale au rez-de-chaussée
Sous-sol aménagé avec chambre, salle de jeux et salle de bain complète
Chauffage central et climatisation centrale pour un confort optimal
Cour arrière privée avec piscine hors terre
Garage double + entrée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Points forts du quartier
Située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Laval, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique :
Rues tranquilles et sécuritaires, idéales pour les familles
À proximité d'écoles, de garderies et d'espaces verts
Près des centres commerciaux, épiceries et restaurants
Accès rapide aux autoroutes 19 et 440 pour un déplacement facile
Transport en commun à proximité vers Montréal
Secteur convivial et dynamique, offrant une belle qualité de vie
Une occasion rare à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Bienvenue dans cette charmante et spacieuse maison à étages construite en 1994, idéalement située dans le secteur recherché d'Auteuil, à la limite de Vimont. Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette propriété allie confort, espace et style moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec comptoirs en granit, îlot central et beaucoup d'espace de rangement. L'espace de vie comprend également une salle à manger séparée, un salon et une salle familiale -- parfaits pour recevoir ou se détendre en famille.
À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres, dont une chambre principale spacieuse avec un walk-in et une salle de bain attenante.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une immense salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète -- idéal pour les invités, un adolescent ou un bureau à domicile.
Profitez d'un confort absolu toute l'année grâce au chauffage central et à la climatisation centrale.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée parfaite pour les rassemblements estivaux, avec piscine hors terre et beaucoup d'espace pour se détendre. La propriété comprend également un garage double et une allée pavée.
Points forts de la maison
Construite en 1994, entretenue avec soin
5 chambres au total (4 à l'étage + 1 au sous-sol)
3½ salles de bain, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale
Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granit et îlot central
Salle à manger séparée, salon et salle familiale au rez-de-chaussée
Sous-sol aménagé avec chambre, salle de jeux et salle de bain complète
Chauffage central et climatisation centrale pour un confort optimal
Cour arrière privée avec piscine hors terre
Garage double + entrée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Points forts du quartier
Située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Laval, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique :
Rues tranquilles et sécuritaires, idéales pour les familles
À proximité d'écoles, de garderies et d'espaces verts
Près des centres commerciaux, épiceries et restaurants
Accès rapide aux autoroutes 19 et 440 pour un déplacement facile
Transport en commun à proximité vers Montréal
Secteur convivial et dynamique, offrant une belle qualité de vie
Une occasion rare à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 42' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
3 880 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 98'
Superficie du terrain
7 802 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au bois
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand ilot
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
buanderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 311 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 800 $
- Total
- 1 011 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 730 $
- Scolaire (2026)
- 668 $
- Total
- 6 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, cuisinière, four, lave-vaisselle et accessoires, aspirateur central (le tout vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur)
Exclusions
frigo,laveuse,secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%