499 000$
Nouveauté
ULS : 15703952
Maison de plain-pied
à vendre
235 Rue Suard, Laval (Auteuil) (Autres)
Idéale pour une jeune famille ou un premier acheteur, cette propriété offre une configuration recherchée avec trois chambres au rez-de-chaussée, une quatrième au sous-sol et une grande salle familiale, avec un beau potentiel pour être adaptée à votre goût. Située dans Auteuil, un secteur familial en demande près des écoles, des parcs, des transports et de la gare Sainte-Rose, elle propose un emplacement stratégique pour le quotidien.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval, cette propriété représente une belle opportunité pour s'établir dans un quartier familial tout en ayant la possibilité de la mettre à son goût.
Au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres à coucher, une configuration pratique et recherchée, ainsi qu'un salon lumineux et une grande cuisine avec espace salle à manger. Une salle de bain complète dessert ce niveau.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une quatrième chambre, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et plusieurs espaces de rangement, parfaits pour s'adapter aux besoins du quotidien.
La propriété propose un excellent potentiel d'optimisation selon vos projets.
À l'extérieur, la cour arrière se démarque par sa belle superficie, sa piscine hors terre et son coin gazebo, idéale pour profiter pleinement de l'été.
Emplacement pratique: à distance de marche de l'école secondaire Horizon Jeunesse et de l'école primaire du Boisé, près de la gare Sainte-Rose, des transports en commun, des parcs et des principaux axes routiers. Un secteur résidentiel recherché, bien établi et adapté à la vie de tous les jours.
Au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres à coucher, une configuration pratique et recherchée, ainsi qu'un salon lumineux et une grande cuisine avec espace salle à manger. Une salle de bain complète dessert ce niveau.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une quatrième chambre, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et plusieurs espaces de rangement, parfaits pour s'adapter aux besoins du quotidien.
La propriété propose un excellent potentiel d'optimisation selon vos projets.
À l'extérieur, la cour arrière se démarque par sa belle superficie, sa piscine hors terre et son coin gazebo, idéale pour profiter pleinement de l'été.
Emplacement pratique: à distance de marche de l'école secondaire Horizon Jeunesse et de l'école primaire du Boisé, près de la gare Sainte-Rose, des transports en commun, des parcs et des principaux axes routiers. Un secteur résidentiel recherché, bien établi et adapté à la vie de tous les jours.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25' 2" irr.
Année de construction
1966
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
551,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 500 $
- Total
- 451 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 020 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%