619 000$
Visite libre
ULS : 21001379
Maison à étages
à vendre
234 Rue Pelchat, Boisbriand (Est)
WOW! Superbe maison de coin clé en main entièrement rénovée! Aire ouverte lumineuse avec cuisine blanche moderne. À l'étage: 3 chambres, dont une grande walk-in dans la chambre principale, et salle de bain complète avec bain, douche et double lavabo. Escalier avec rampe en verre menant au sous-sol. 1+1 salles de bains et grande cour. Rénovations 2025-2026: drain français neuf, imperméabilisation de la fondation, électricité refaite avec panneau neuf, sump pump ajoutée, fournaise/thermopompe, cuisine, planchers et entrée asphaltée. Emplacement idéal près A-640/15, train Exo, écoles et services. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite libre
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Visite libre le dimanche 22 février de 14h à 16h.**
234 Rue Pelchat, Boisbriand
Propriété entièrement rénovée sur terrain de coin -- Moderne et clé en main
WOW! Superbe maison de coin entièrement rénovée offrant une abondance de lumière naturelle et des finitions modernes raffinées. Complètement clé en main, cette propriété combine parfaitement style, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché de Boisbriand.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, propose un aménagement fluide idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La salle à manger est munie d'une porte-patio menant à la cour arrière, créant une belle continuité intérieur-extérieur. La cuisine blanche au design intemporel offre beaucoup de rangement et un espace de travail pratique. Une salle d'eau avec installations laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec grande garde-robe walk-in. La salle de bain complète comprend un bain, une douche indépendante et un meuble double lavabo, alliant confort et fonctionnalité.
Un élégant escalier avec rampe en verre ajoute une touche architecturale distinctive et mène au sous-sol entièrement aménagé. Celui-ci propose une grande salle familiale polyvalente idéale comme cinéma maison, salle de jeux, gym ou bureau, et bénéficie d'une isolation à l'uréthane pour un meilleur confort et une efficacité énergétique accrue.
Située sur un coin de rue recherché, la propriété offre une grande cour arrière, parfaite pour relaxer ou recevoir.
Emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 640 et 15, des écoles, garderies, pistes cyclables, transports en commun et du train Exo (ligne Saint-Jérôme -- station Ste-Thérèse). À distance de marche de plusieurs parcs, dont le parc Pellerin avec ses arbres matures, ses jeux, sa patinoire, sa piscine et ses terrains de tennis, ainsi que du Faubourg Boisbriand, des épiceries, restaurants et services essentiels.
Rénovations et améliorations majeures :
Drain français neuf (2025)
Imperméabilisation de la fondation (2025)
Sump Pompe ajoutée (2025)
Sous-sol isolé à l'uréthane (2025)
Margelles ajoutées (2025)
Fournaise et thermopompe (2025)
Électricité entièrement refaite avec panneau neuf (2025)
Salles de bains rénovées (2025)
Cuisine entièrement rénovée (2026)
Entrée asphaltée refaite (2025)
Nouvelle clôture côté gauche (2025)
Fenestration remplacée (2012)
Une occasion exceptionnelle où plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés -- une propriété véritablement clé en main offrant confort moderne, améliorations de qualité et emplacement de choix.
234 Rue Pelchat, Boisbriand
Propriété entièrement rénovée sur terrain de coin -- Moderne et clé en main
WOW! Superbe maison de coin entièrement rénovée offrant une abondance de lumière naturelle et des finitions modernes raffinées. Complètement clé en main, cette propriété combine parfaitement style, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché de Boisbriand.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, propose un aménagement fluide idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La salle à manger est munie d'une porte-patio menant à la cour arrière, créant une belle continuité intérieur-extérieur. La cuisine blanche au design intemporel offre beaucoup de rangement et un espace de travail pratique. Une salle d'eau avec installations laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec grande garde-robe walk-in. La salle de bain complète comprend un bain, une douche indépendante et un meuble double lavabo, alliant confort et fonctionnalité.
Un élégant escalier avec rampe en verre ajoute une touche architecturale distinctive et mène au sous-sol entièrement aménagé. Celui-ci propose une grande salle familiale polyvalente idéale comme cinéma maison, salle de jeux, gym ou bureau, et bénéficie d'une isolation à l'uréthane pour un meilleur confort et une efficacité énergétique accrue.
Située sur un coin de rue recherché, la propriété offre une grande cour arrière, parfaite pour relaxer ou recevoir.
Emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 640 et 15, des écoles, garderies, pistes cyclables, transports en commun et du train Exo (ligne Saint-Jérôme -- station Ste-Thérèse). À distance de marche de plusieurs parcs, dont le parc Pellerin avec ses arbres matures, ses jeux, sa patinoire, sa piscine et ses terrains de tennis, ainsi que du Faubourg Boisbriand, des épiceries, restaurants et services essentiels.
Rénovations et améliorations majeures :
Drain français neuf (2025)
Imperméabilisation de la fondation (2025)
Sump Pompe ajoutée (2025)
Sous-sol isolé à l'uréthane (2025)
Margelles ajoutées (2025)
Fournaise et thermopompe (2025)
Électricité entièrement refaite avec panneau neuf (2025)
Salles de bains rénovées (2025)
Cuisine entièrement rénovée (2026)
Entrée asphaltée refaite (2025)
Nouvelle clôture côté gauche (2025)
Fenestration remplacée (2012)
Une occasion exceptionnelle où plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés -- une propriété véritablement clé en main offrant confort moderne, améliorations de qualité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 20' 2" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 40' irr.
Superficie du terrain
3 914,83 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et secheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 600 $
- Total
- 410 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 602 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 2 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%