550 000$
Visite libre
ULS : 13383722
Maison à étages
à vendre
233 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Charmant cottage jumelé sur coin de rue situé dans le secteur recherché de Ste-Rose! Intérieur chaleureux avec aire ouverte lumineuse, 2 chambres à l'étage et sous-sol aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Cour arrière clôturée avec patio et cabanon, ainsi qu'un stationnement sur le côté avec accès direct à la cour. Emplacement de choix à proximité des parcs, services et avec un accès rapide à l'autoroute 15. Plusieurs fenêtres ont été remplacées au fil des années! Une opportunité à ne pas manquer!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX dans le quartier Ste-Rose, un secteur recherché où il fait bon vivre.
Cottage jumelé situé sur un coin de rue, offrant un intérieur chaleureux et accueillant.
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs et de nombreux services : restaurants, hôpital vétérinaire, optométriste, cafés, pharmacie, SAQ, IGA, pépinière et plus encore.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc de la Renaissance ainsi que du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles. Accès rapide à l'autoroute 15 facilitant vos déplacements vers les Laurentides.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée ouvert sur le salon.
Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Des spotlights ajoutes au salon en 2025.
Salon lumineux grâce à sa grande fenestration.
Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et porte-patio menant à la cour arrière.
Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.
À L'ÉTAGE :
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bain complète avec bain-douche.
SOUS-SOL :
Grande salle familiale avec espace chambre.
EXTÉRIEUR :
Cour clôturée avec coin patio et cabanon.
Stationnement sur le côté avec accès direct à la cour.
Plusieurs fenêtres ont été remplacées au fil des années!!
Une visite s'impose!!!
Cottage jumelé situé sur un coin de rue, offrant un intérieur chaleureux et accueillant.
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs et de nombreux services : restaurants, hôpital vétérinaire, optométriste, cafés, pharmacie, SAQ, IGA, pépinière et plus encore.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc de la Renaissance ainsi que du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles. Accès rapide à l'autoroute 15 facilitant vos déplacements vers les Laurentides.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée ouvert sur le salon.
Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Des spotlights ajoutes au salon en 2025.
Salon lumineux grâce à sa grande fenestration.
Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et porte-patio menant à la cour arrière.
Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.
À L'ÉTAGE :
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bain complète avec bain-douche.
SOUS-SOL :
Grande salle familiale avec espace chambre.
EXTÉRIEUR :
Cour clôturée avec coin patio et cabanon.
Stationnement sur le côté avec accès direct à la cour.
Plusieurs fenêtres ont été remplacées au fil des années!!
Une visite s'impose!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 32'
Année de construction
1992
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 412 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 400 $
- Total
- 415 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 694 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, rideaux et tringles. Salon : table à manger, table de TV. Sous-sol : réfrigérateur, télévision et support mural pour TV, fauteuil inclinable, bureau et chaise noire.
Exclusions
Rez-de-chaussée : télévision, réfrigérateur de cuisine, lave-vaisselle et tableaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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