Vendu
Vendu
ULS : 14423362
Maison à étages
à vendre
232 17e Avenue, Deux-Montagnes (Sud)
Bienvenue au 232, 17e Avenue, Deux-Montagnes Située dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 10 minutes du REM et à proximité de tous les services essentiels, cette charmante maison à étages combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec garde-robe de style mudroom, menant vers un espace de vie convivial et lumineux par sa fenestration de chaque côté du bâtiment. La cuisine, au coeur de l'aire ouverte, dispose d'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 232, 17e Avenue, Deux-Montagnes
Située dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 10 minutes du REM et à proximité de tous les services essentiels, cette charmante maison à étages combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec garde-robe de style mudroom, menant vers un espace de vie convivial et lumineux par sa fenestration de chaque côté du bâtiment. La cuisine, au coeur de l'aire ouverte, dispose d'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir.
À l'étage, trois chambres regroupées sur le même niveau offrent un aménagement pratique pour la vie de famille. Une salle de bain complète et de bons espaces de rangement ajoutent à la commodité de l'espace.
Le sous-sol propose un beau potentiel : une vaste salle familiale déjà aménagée, des divisions pour une chambre additionnelle, ainsi que la plomberie en place pour une salle de bain future. Quelques finitions restent à compléter, laissant aux prochains propriétaires la liberté de personnaliser selon leurs besoins.
Atouts de l'intérieur
Maison bien isolée, avec factures d'électricité et d'assurance inférieures à la moyenne.
Construction de moins de 5 ans, minimisant ainsi les dépenses à court moyen terme.
Excellente luminosité naturelle, avec au moins une fenêtre dans chaque pièce.
Le soleil d'hiver réchauffe agréablement la maison, tandis qu'en été, les arbres procurent une ombre naturelle limitant la chaleur.
Atouts de l'extérieur
Cour aménagée avec arbres fruitiers (1 poirier, 2 pommiers, 2 abricotiers), framboisiers, fraisiers, lavande et menthe.
Plantation de cèdres et jeunes arbres offrant déjà une belle intimité, qui augmentera avec le temps.
Pelouse quasi sans entretien (tonte aux trois semaines, peu d'arrosage requis).
Allée en pierres de rivière perméables, durable et écologique, nécessitant peu d'entretien et évitant les risques de fissures du béton ou de l'asphalte. Un style européen rappelant le sud de la France ou l'Italie.
Déneigement simple l'hiver; un abri tempo est disponible (à discuter).
En résumé
Cette propriété est un choix idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, pratique et accueillant. Elle offre un équilibre parfait entre confort intérieur, atouts extérieurs et proximité des services. Une maison chaleureuse et bien pensée où il fait bon vivre au quotidien.
Située dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 10 minutes du REM et à proximité de tous les services essentiels, cette charmante maison à étages combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec garde-robe de style mudroom, menant vers un espace de vie convivial et lumineux par sa fenestration de chaque côté du bâtiment. La cuisine, au coeur de l'aire ouverte, dispose d'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir.
À l'étage, trois chambres regroupées sur le même niveau offrent un aménagement pratique pour la vie de famille. Une salle de bain complète et de bons espaces de rangement ajoutent à la commodité de l'espace.
Le sous-sol propose un beau potentiel : une vaste salle familiale déjà aménagée, des divisions pour une chambre additionnelle, ainsi que la plomberie en place pour une salle de bain future. Quelques finitions restent à compléter, laissant aux prochains propriétaires la liberté de personnaliser selon leurs besoins.
Atouts de l'intérieur
Maison bien isolée, avec factures d'électricité et d'assurance inférieures à la moyenne.
Construction de moins de 5 ans, minimisant ainsi les dépenses à court moyen terme.
Excellente luminosité naturelle, avec au moins une fenêtre dans chaque pièce.
Le soleil d'hiver réchauffe agréablement la maison, tandis qu'en été, les arbres procurent une ombre naturelle limitant la chaleur.
Atouts de l'extérieur
Cour aménagée avec arbres fruitiers (1 poirier, 2 pommiers, 2 abricotiers), framboisiers, fraisiers, lavande et menthe.
Plantation de cèdres et jeunes arbres offrant déjà une belle intimité, qui augmentera avec le temps.
Pelouse quasi sans entretien (tonte aux trois semaines, peu d'arrosage requis).
Allée en pierres de rivière perméables, durable et écologique, nécessitant peu d'entretien et évitant les risques de fissures du béton ou de l'asphalte. Un style européen rappelant le sud de la France ou l'Italie.
Déneigement simple l'hiver; un abri tempo est disponible (à discuter).
En résumé
Cette propriété est un choix idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, pratique et accueillant. Elle offre un équilibre parfait entre confort intérieur, atouts extérieurs et proximité des services. Une maison chaleureuse et bien pensée où il fait bon vivre au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 23' 4" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Comptoire bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 105' 2" irr.
Superficie du terrain
390,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Pierre
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot Centrale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Walk-in 5.5 x 4.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 24'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
+ Plomberie, à finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
A finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 200 $
- Total
- 504 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 594 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 921 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme (Think Protection), luminaires sauf ceux exclus, habillages de fenêtres sauf celui exclu, trois tables décoratives dans la chambre de l'enfant, bac à jardin près du balcon, thermopompe et sa télécommande.
Exclusions
Gazebo (à discuter), jeu extérieur pour enfants (à discuter), enclos (à discuter), luminaire de la salle à manger, luminaire de la cage d'escalier et les deux luminaires en paille dans les chambres, pôles et rideaux complets de la chambre de l'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%