649 000$
Nouveauté
ULS : 24668111
Maison de plain-pied
à vendre
2315 Rue de Grammont, Laval (Vimont) (Autres)
Propriété offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol et 2 salles de bain. Grande aire de vie, cuisine avec armoires en bois et rangement abondant. Salle familiale avec espace bar. Garage intégré. Piscine creusée dans une cour intime bordée de haies. Décoration d'époque offrant carte blanche à la rénovation. Secteur prisé à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et train de banlieue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété de caractère offrant un généreux potentiel de personnalisation, idéale pour les acheteurs souhaitant créer la maison à leur image.
Dès l'entrée split, on est accueilli par un grand espace d'aire de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un rangement abondant, est au coeur de la maison. La propriété offre également une chute à linge, un atout pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée compte trois chambres ainsi que deux salles de bain complètes.
Le sous-sol propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle familiale agrémentée d'un espace bar, parfaite pour les soirées entre amis ou les moments en famille.
À l'extérieur, une piscine creusée vous accueille dans une cour intime bordée de haies matures, assurant une belle discrétion. La chute d'eau ajoute une touche d'ambiance (pompe à prévoir). Située en coin de rue, la propriété bénéficie d'un dégagement supplémentaire.
Le garage intégré complète avantageusement l'ensemble.
Secteur bien desservi, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et du train de banlieue, avec accès facile aux autoroutes.
Une propriété au potentiel indéniable qui saura séduire les acheteurs visionnaires. Une visite s'impose !
Dès l'entrée split, on est accueilli par un grand espace d'aire de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un rangement abondant, est au coeur de la maison. La propriété offre également une chute à linge, un atout pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée compte trois chambres ainsi que deux salles de bain complètes.
Le sous-sol propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle familiale agrémentée d'un espace bar, parfaite pour les soirées entre amis ou les moments en famille.
À l'extérieur, une piscine creusée vous accueille dans une cour intime bordée de haies matures, assurant une belle discrétion. La chute d'eau ajoute une touche d'ambiance (pompe à prévoir). Située en coin de rue, la propriété bénéficie d'un dégagement supplémentaire.
Le garage intégré complète avantageusement l'ensemble.
Secteur bien desservi, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et du train de banlieue, avec accès facile aux autoroutes.
Une propriété au potentiel indéniable qui saura séduire les acheteurs visionnaires. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 29' 1"
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe, couloir (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 90' irr.
Superficie du terrain
744,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 13'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Espace bar
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 100 $
- Total
- 584 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 724 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 4 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
souffleuse et outils de jardinage, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, meubles chambres principales, coffre-fort, deux buffets, moteurs de piscine, set de patio vert, contrat entretien gazon et plate-bande pour saison été 2026
Calculatrice de versements hypothécaire
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