989 900$
Nouveauté
ULS : 24499604
Maison à étages
à vendre
2296 Rue de Strasbourg, Laval (Vimont) (Autres)
Cottage rénové clé en main dans un secteur recherché de Vimont, Laval, situé au bout d'un cul-de-sac. Cour arrière de rêve avec piscine creusée et espace vert. Trois chambres à l'étage, salle de bain rénovée, salon avec plafond cathédrale ouvert sur la salle à manger avec foyer 2 faces. Cuisine avec grand îlot. Sous-sol aménagé offrant grande salle familiale, espace bureau ouvert, un bureau fermé et salle de bain avec plancher chauffant. Localisé près des écoles, du cégep, de l'université, de l'hôpital Cité-de-la-Santé, des transports en commun, du train de banlieue, des stations de métro, des autoroutes 13-15-19-25-440-640 et de la route 117
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce superbe cottage entièrement rénové, clé en main, situé dans un secteur très recherché de Vimont, Laval. Niché au fond d'un cul-de-sac, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services et commodités.
La propriété se distingue par sa cour arrière de rêve, dotée d'une piscine creusée et d'un vaste espace vert, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée, équipée d'une grande douche indépendante. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec plafond cathédrale s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un foyer au bois à deux faces, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle comporte un immense îlot central et une porte-patio donnant directement sur la cour. La lumière du soleil inonde cette maison, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une pleine hauteur, avec une immense salle familiale bénéficiant de plus de 8 pieds de hauteur. On y retrouve également un espace bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, un bureau fermé, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche et plancher chauffant.
Idéalement située près des écoles de quartier, du cégep Montmorency, de l'université UQAM à Laval, de l'hôpital Cité-de-la-Santé, des parcs, des transports en commun, du train de banlieue, des stations de métro, des autoroutes 13-15-19-25-440-640 et de la route 117, facilitant tous vos futurs déplacements à Laval, à Montréal ou sur la Rive-Nord. Accès facile au Carrefour Laval, ainsi qu'aux divers commerces et restaurants. Un bel environnement pour une petite famille.
- Située dans un cul-de-sac
- Grand terrain de plus de 7 500 pi²
- Maison entièrement détachée
- Cottage de 3 étages clés en main
- Plafond cathédrale au RDC
- Foyer au bois double face
- Cuisine fonctionnelle rénovée avec immense îlot
- Installation laveuse/sécheuse au RDC
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage
- Grande salle de bain principale avec baignoire séparée et douche en céramique surdimensionnée (rénovée en 2012)
- Sous-sol entièrement aménagé avec haute hauteur libre et éclairage encastré
- Grande salle familiale au sous-sol avec espace bureau ouvert facilement convertible en chambre
- Un bureau fermé supplémentaire ou salle de jeux
- Deuxième salle de bain complète adjacente au bureau, incluant douche et planchers chauffants (rénovée en 2022)
- Sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, incluant un garde-robe en cèdre
- Cour arrière de rêve avec piscine creusée chauffée (2021)
- Remise avec électricité (2022)
- Planchers bois franc partout
- Chauffage et climatisation centrale
- Aspirateur central
- Humidificateur
- Toutes les fenêtres et portes remplacées en 2013
- * Ouvre-porte de garage électrique
* Clé en main - Nombreuses améliorations réalisées au fil des années **
La propriété se distingue par sa cour arrière de rêve, dotée d'une piscine creusée et d'un vaste espace vert, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée, équipée d'une grande douche indépendante. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec plafond cathédrale s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un foyer au bois à deux faces, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle comporte un immense îlot central et une porte-patio donnant directement sur la cour. La lumière du soleil inonde cette maison, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une pleine hauteur, avec une immense salle familiale bénéficiant de plus de 8 pieds de hauteur. On y retrouve également un espace bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, un bureau fermé, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche et plancher chauffant.
Idéalement située près des écoles de quartier, du cégep Montmorency, de l'université UQAM à Laval, de l'hôpital Cité-de-la-Santé, des parcs, des transports en commun, du train de banlieue, des stations de métro, des autoroutes 13-15-19-25-440-640 et de la route 117, facilitant tous vos futurs déplacements à Laval, à Montréal ou sur la Rive-Nord. Accès facile au Carrefour Laval, ainsi qu'aux divers commerces et restaurants. Un bel environnement pour une petite famille.
- Située dans un cul-de-sac
- Grand terrain de plus de 7 500 pi²
- Maison entièrement détachée
- Cottage de 3 étages clés en main
- Plafond cathédrale au RDC
- Foyer au bois double face
- Cuisine fonctionnelle rénovée avec immense îlot
- Installation laveuse/sécheuse au RDC
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage
- Grande salle de bain principale avec baignoire séparée et douche en céramique surdimensionnée (rénovée en 2012)
- Sous-sol entièrement aménagé avec haute hauteur libre et éclairage encastré
- Grande salle familiale au sous-sol avec espace bureau ouvert facilement convertible en chambre
- Un bureau fermé supplémentaire ou salle de jeux
- Deuxième salle de bain complète adjacente au bureau, incluant douche et planchers chauffants (rénovée en 2022)
- Sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, incluant un garde-robe en cèdre
- Cour arrière de rêve avec piscine creusée chauffée (2021)
- Remise avec électricité (2022)
- Planchers bois franc partout
- Chauffage et climatisation centrale
- Aspirateur central
- Humidificateur
- Toutes les fenêtres et portes remplacées en 2013
- * Ouvre-porte de garage électrique
* Clé en main - Nombreuses améliorations réalisées au fil des années **
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 42' 2" irr.
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 9500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 5" X 121' 7" irr.
Superficie du terrain
702,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer aux bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer aux bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Access to backyard
Îlot central
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante 3,9 x 3,7
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8,8 pieds hauteur
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibility bedroom
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 500 $
- Total
- 736 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 302 $
- Scolaire (2025)
- 478 $
- Total
- 4 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, abri de jardin, cheminée électrique dans la salle de bain à l'étage, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Tous les rideaux et tringles, système de rangement mural dans le garage, chargeur pour voiture électrique Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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