489 000$
ULS : 26475703
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
2284 Rue d'Aublain, Laval (Vimont) (Autres)
Propriété bien entretenue au fil du temps avec 3 chambres à l'étage, elle vous offre beaucoup de possibilités d'aménagement. Très bien située à Vimont dans un secteur recherché et tranquille. Facile d'accès par les autoroutes 15, 440 et 19. À proximité de la gare de Vimont, à 4 min en voiture. Courtier : Vous devez obligatoirement être présent avec vos clients lors de votre visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété bien entretenue au fil du temps avec 3 chambres à l'étage, elle vous offre beaucoup de possibilités d'aménagement. Très bien située à Vimont dans un secteur recherché et tranquille.
Facile d'accès par les autoroutes 15, 440 et 19. À proximité de la gare de Vimont, à 4 min en voiture.
Plusieurs travaux effectués au fil du temps. 2016 clôture, 2017 fenêtres, 2019 abri d'auto avec permis de la municipalité, 2020 toiture, 2021 pavage de l'entrée (ne trouve plus la facture), système de chauffage air soufflé avec thermopompe centrale, 2022 galerie arrière refaite en composite, 2024 drain français et colmatage des fissures. Les factures sont disponibles à l'acheteur.
- Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur(Le vendeur déménage en résidence)
Courtier : Vous devez obligatoirement être présent avec vos clients lors de votre visite.
- CCV: À la demande du vendeur. Le vendeur ne répondra à aucune promesse d'achat avant le 7 mai 2024.
Facile d'accès par les autoroutes 15, 440 et 19. À proximité de la gare de Vimont, à 4 min en voiture.
Plusieurs travaux effectués au fil du temps. 2016 clôture, 2017 fenêtres, 2019 abri d'auto avec permis de la municipalité, 2020 toiture, 2021 pavage de l'entrée (ne trouve plus la facture), système de chauffage air soufflé avec thermopompe centrale, 2022 galerie arrière refaite en composite, 2024 drain français et colmatage des fissures. Les factures sont disponibles à l'acheteur.
- Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur(Le vendeur déménage en résidence)
Courtier : Vous devez obligatoirement être présent avec vos clients lors de votre visite.
- CCV: À la demande du vendeur. Le vendeur ne répondra à aucune promesse d'achat avant le 7 mai 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 24' 8"
Année de construction
1961
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-Sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2017, 6200), Revêtement de la toiture (2020, 5519), Chauffage (2021, 10278), Drain français, fissures (2024, 17764)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 95' irr.
Superficie du terrain
575,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 200 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 997 $
- Scolaire (2023)
- 304 $
- Total
- 3 301 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de chauffage à air soufflé et thermopompe centrale (2021)
Exclusions
Lustre de la cuisine. La cuisinière, le lave-vaisselle et le congélateur sont exlus de la vente mais seront donnés à l'acheteur car le vendeur ne peut garantir leur bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%