739 000$
Nouveauté
ULS : 20232619
Maison de plain-pied
à vendre
227 Rue de Nantes, Laval (Pont-Viau)
Succession -- Même famille depuis 1962! Superbe localisation pour cette solide propriété de 1 362 pi² au niveau principal, sur un terrain de 5 566 pi². 4 chambres, plafonds cathédrales dans certaines pièces et grand potentiel. Sous-sol avec salle familiale, foyer au propane, 5e chambre, salle de bain, ateliers et garage intégré. Cour intime bordée de haies matures et vegetations. D'abord début de VISITES MERCREDI 16 SEPT., 16 h 30 à 18 h 30. SVP avisez via Domodo ou texto 514 983-3443
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
SUCCESSION -- UNE SEULE FAMILLE DEPUIS 1962
Belle propriété solidement construite en 1962 et soigneusement conservée par son unique propriétaire. Érigée sur un superbe terrain de 5 566 pi², elle offre 1 362 pi² au niveau principal, quatre chambres à coucher et des volumes intéressants, notamment des plafonds cathédrale dans certaines pièces.
La configuration offre également un beau potentiel de réaménagement : la 4e chambre, directement adjacente à la cuisine et à la salle à manger, pourrait notamment permettre d'agrandir et de repenser l'espace cuisine, tout en conservant la salle à manger actuelle et ou en créant un second espace plus formel.
Le sous-sol est particulièrement généreux : grande salle familiale avec foyer au gaz propane, 5e chambre, salle de bain moderne avec douche, salle de lavage avec grand évier, atelier de photographie, chambre froide, vaste atelier de bricolage ainsi qu'un garage intégré.
À l'extérieur, la cour arrière se distingue par son intimité. De belles haies de cèdres matures et une végétation abondante créent un environnement privé et verdoyant.
Une véritable maison des années 1960 : solide, spacieuse, pleine de possibilités et offerte pour la première fois dans le cadre d'une succession.
PREMIÈRE PÉRIODE DE VISITES -- MERCREDI 16 SEPTEMBRE, DE 16 H 30 À 18 H 30
Afin de faciliter les visites, le liquidateur de la succession sera présent et la propriété sera accessible aux acheteurs intéressés durant visite de mercredi le 16 sept.
Merci de nous aviser de votre venue à l'avance, par Domodo ou par texto au 514 983-3443.
Belle propriété solidement construite en 1962 et soigneusement conservée par son unique propriétaire. Érigée sur un superbe terrain de 5 566 pi², elle offre 1 362 pi² au niveau principal, quatre chambres à coucher et des volumes intéressants, notamment des plafonds cathédrale dans certaines pièces.
La configuration offre également un beau potentiel de réaménagement : la 4e chambre, directement adjacente à la cuisine et à la salle à manger, pourrait notamment permettre d'agrandir et de repenser l'espace cuisine, tout en conservant la salle à manger actuelle et ou en créant un second espace plus formel.
Le sous-sol est particulièrement généreux : grande salle familiale avec foyer au gaz propane, 5e chambre, salle de bain moderne avec douche, salle de lavage avec grand évier, atelier de photographie, chambre froide, vaste atelier de bricolage ainsi qu'un garage intégré.
À l'extérieur, la cour arrière se distingue par son intimité. De belles haies de cèdres matures et une végétation abondante créent un environnement privé et verdoyant.
Une véritable maison des années 1960 : solide, spacieuse, pleine de possibilités et offerte pour la première fois dans le cadre d'une succession.
PREMIÈRE PÉRIODE DE VISITES -- MERCREDI 16 SEPTEMBRE, DE 16 H 30 À 18 H 30
Afin de faciliter les visites, le liquidateur de la succession sera présent et la propriété sera accessible aux acheteurs intéressés durant visite de mercredi le 16 sept.
Merci de nous aviser de votre venue à l'avance, par Domodo ou par texto au 514 983-3443.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1962
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
avec grand lavabo (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2007)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 102'
Superficie du terrain
5 566 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Poly clinique Concorde, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
cathedrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
cathedrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
arriere cathedrale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
connecte avec cuisine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier photo
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 400 $
- Total
- 597 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 680 $
- Scolaire (2026)
- 407 $
- Total
- 4 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle
Exclusions
Effets personnels et mobiliers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.