1 099 000$
Nouveauté
ULS : 18475332
Maison à étages
à vendre
226 Rue Ouimet, Blainville (Est)
Prestigieuse propriété située dans un secteur très convoité de Blainville. Erigée sur un magnifique terrain sans voisin arrière et entièrement aménagé avec soin. Une propriété clé en main.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété située dans un secteur très convoité de Blainville. Erigée sur un magnifique terrain sans voisin arrière et entièrement aménagé avec soin. ++Une propriété clé en main.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall fermé en céramique avec garde-robe de type walk-in.
-Le salon s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte comprenant la cuisine et la salle à manger.
-La cuisine propose une grande surface de travail avec îlot central et des armoires pleine hauteur. L'espace est complété par un garde-manger distinct.
-La salle à manger bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière.
-Une salle d'eau avec vanité contemporaine et plancher de céramique complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE SUPÉRIEUR ( AU DESSUS DU GARAGE )
-Un espace utilisé présentement comme salle familiale pour les enfants.
-Une salle de lavage indépendante est également aménagée à ce niveau.
ÉTAGE
L'étage comprend :
-Une chambre à coucher principale avec walk-in aménagé. Deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
-Une salle de bain complète munie d'un bain autoportant et d'une douche vitrée indépendante
SOUS-SOL
Le sous-sol comprend :
-Une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, un espace utilitaire/rangement.
-* POSSIBILITÉ d'une 2e salle de bain complète au sous-sol. La plomberie est prête a accueillir votre salle de bain.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie :
+D'un terrain aménagé
+D'une terrasse arrière en composite
+D'une piscine creusée, chauffée et au sel.
+D'un cabanon
La cour arrière est bordée par un environnement boisé offrant intimité et tranquillité.
AMÉLIORATIONS ET PARTICULARITÉS
-2018 : Aménagement paysager
-2021 : Agrandissement de la terrasse arrière en composite
-2022 : Installation de la piscine
-2022 : Ajout de la clôture
-2022 : Ajout du cabanon
-Ajout d'un panneau électrique supplémentaire pour la piscine
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall fermé en céramique avec garde-robe de type walk-in.
-Le salon s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte comprenant la cuisine et la salle à manger.
-La cuisine propose une grande surface de travail avec îlot central et des armoires pleine hauteur. L'espace est complété par un garde-manger distinct.
-La salle à manger bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière.
-Une salle d'eau avec vanité contemporaine et plancher de céramique complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE SUPÉRIEUR ( AU DESSUS DU GARAGE )
-Un espace utilisé présentement comme salle familiale pour les enfants.
-Une salle de lavage indépendante est également aménagée à ce niveau.
ÉTAGE
L'étage comprend :
-Une chambre à coucher principale avec walk-in aménagé. Deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
-Une salle de bain complète munie d'un bain autoportant et d'une douche vitrée indépendante
SOUS-SOL
Le sous-sol comprend :
-Une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, un espace utilitaire/rangement.
-* POSSIBILITÉ d'une 2e salle de bain complète au sous-sol. La plomberie est prête a accueillir votre salle de bain.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie :
+D'un terrain aménagé
+D'une terrasse arrière en composite
+D'une piscine creusée, chauffée et au sel.
+D'un cabanon
La cour arrière est bordée par un environnement boisé offrant intimité et tranquillité.
AMÉLIORATIONS ET PARTICULARITÉS
-2018 : Aménagement paysager
-2021 : Agrandissement de la terrasse arrière en composite
-2022 : Installation de la piscine
-2022 : Ajout de la clôture
-2022 : Ajout du cabanon
-Ajout d'un panneau électrique supplémentaire pour la piscine
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 38' irr.
Année de construction
2017
Revêtement
Canexel, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (palier) (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
575,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Chauffée, au Sel avec puit d'assèchement
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
FUTURE SALLE DE BAIN SUPP.
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salla mécanique + poss. SDB
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 700 $
- Total
- 829 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 490 $
- Scolaire (2026)
- 499 $
- Total
- 4 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaire, aspirateur centrale, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, support à télévision, thermopompe de piscine,
Exclusions
Luminaire dans l'escalier et des chambres à coucher à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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