570 000$
Visite libre
ULS : 18129565
Maison à étages
à vendre
226 Rue de l'Aubade, Laval (Chomedey) (Autres)
Spacieuse propriété à Chomedey, Laval, idéale pour une famille recherchant confort et commodité. Sous-sol aménagé et stationnement pour 4 voitures. Cour arrière privée et accès à une piscine commune dans cette communauté paisible. Emplacement de choix à 2 minutes à pied de l'épicerie PA, près des commerces, restaurants, écoles, parcs et garderies. Accès rapide aux autoroutes et au transport en commun. Grande 2e chambre divisible en deux et possibilité d'aménager une 4e chambre fermée au sous-sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 534 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 15:00
STEPHANIE BURGOS
Courtier immobilier
Addenda
Caractéristiques principales :
* Possibilité de transformer la grande deuxième chambre en deux pièces séparées et d'ajouter une chambre fermée au sous-sol pour créer une quatrième chambre.
* Sous-sol entièrement aménagé
* Stationnement pour 4 voitures
* Cour arrière privée
* Piscine commune
* À distance de marche des épiceries, cafés, écoles et parcs
* Possibilité de transformer la grande deuxième chambre en deux pièces séparées et d'ajouter une chambre fermée au sous-sol pour créer une quatrième chambre.
* Sous-sol entièrement aménagé
* Stationnement pour 4 voitures
* Cour arrière privée
* Piscine commune
* À distance de marche des épiceries, cafés, écoles et parcs
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 534 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 21'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 20'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 800 $
- Total
- 511 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 014 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 2 315 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme (non connecté), aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, abri Tempo, stores, tringles à rideaux, rideaux, et la commode dans la chambre sans porte-patio, accès à une piscine creusée privée
Calculatrice de versements hypothécaire
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