Vendu
Vendu
ULS : 21061027
Maison de plain-pied
à vendre
2253 Rue de Perse, Laval (Vimont) (Autres)
Propriété impeccablement entretenue avec 2 chambres au rez-de-chaussée et possibilité d'ajouter 1--2 chambres au sous-sol. Grande cour arrière ensoleillée toute la journée. Localisation idéale, près de l'autoroute 440, des boulevards des Laurentides et René-Laennec, et à proximité de commerces, restaurants, services et épiceries. Quartier recherché, calme et familial.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
253 rue Persé, Laval (Vimont):
Propriété impeccablement entretenue
2 chambres au rez-de-chaussée
Possibilité d'ajouter 1 à 2 chambres au sous-sol
Cour arrière spacieuse et ensoleillée toute la journée
Située dans un quartier calme, familial et recherché
À environ 3 minutes en voiture de l'autoroute 440
Accès rapide aux boulevards des Laurentides et René-Laennec
Proche de nombreux commerces, restaurants, épiceries et services
Écoles à proximité : accessibles à pied ou en quelques minutes (École Père-Vimont - École Les Explorateurs - École Le Sentier - École secondaire L'Odyssée-des-Jeunes)
Cour arrière idéale pour détente et jardinage
Maison lumineuse avec fenestration abondante
Sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement (salle familiale, chambres, bureau)
Stationnement pratique (allée + possibilité de plusieurs véhicules)
Secteur offrant une excellente accessibilité aux transports et commodités
Propriété impeccablement entretenue
2 chambres au rez-de-chaussée
Possibilité d'ajouter 1 à 2 chambres au sous-sol
Cour arrière spacieuse et ensoleillée toute la journée
Située dans un quartier calme, familial et recherché
À environ 3 minutes en voiture de l'autoroute 440
Accès rapide aux boulevards des Laurentides et René-Laennec
Proche de nombreux commerces, restaurants, épiceries et services
Écoles à proximité : accessibles à pied ou en quelques minutes (École Père-Vimont - École Les Explorateurs - École Le Sentier - École secondaire L'Odyssée-des-Jeunes)
Cour arrière idéale pour détente et jardinage
Maison lumineuse avec fenestration abondante
Sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement (salle familiale, chambres, bureau)
Stationnement pratique (allée + possibilité de plusieurs véhicules)
Secteur offrant une excellente accessibilité aux transports et commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 23' 8"
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 7" X 100'
Superficie du terrain
5 557,40 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 500 $
- Total
- 531 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 255 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 3 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores Sol-R sur mesure (à l'étage), stores à enrouleur au sous-sol, luminaires, miroirs de salle de bain, aspirateur central (non fonctionnel), système audio au sous-sol, étagères dans le sous-sol et la salle de bain principale, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système d'alarme.
Exclusions
frigidaire, poele, laveuse et secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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