609 900$
Nouveauté
ULS : 20913018
Maison de plain-pied
à vendre
225 Rue de Limousin, Laval (Pont-Viau)
Laval-des-Rapides, plein-pied de 3 chambres en superbe condition, même propriétaire depuis plus de 50 ans, entretien impeccable au fil des ans, armoires de cuisine en bois, planchers de lattes, belle luminosité, chauffage central avec thermopompe, cour intime avec grand balcon, garage. Voisinage stable. Situation géographique idéale avec à distance de marche: écoles, parcs, clinique, épiceries, pharmacies, restaurants, etc. Accès facile aux principaux axes routiers: la 19, des Laurentides, Concorde et St-Martin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
445,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 283 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 100 $
- Total
- 503 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 015 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, aspirateur central et acc., four intégré, plaque cuisine, micro-ondes, lave-vaisselles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur sous-sol.
Exclusions
haut-parleurs salle familiale,
Calculatrice de versements hypothécaire
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