559 000$
ULS : 12908978
Maison à étages
à vendre
225 Rue de Clairvaux, Laval (Laval-des-Rapides)
**Localisation**Localisation**Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Concorde et du Métro la Concorde, situé dans un secteur familial, calme et près de tous les services. Ce Cottage vous offre 3 chambres a coucher et 2 Salle de Bains. A proximités de tous les services, autobus, écoles, Cégep, UQAM, Place Bell, parc, écoles et commerce. Parfaite pour une jeune famille ou premiers acheteurs à la recherche de confort et d'accessibilité.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Emplacement**Emplacement**
-Découvrez cette magnifique maison à étage située au coeur du secteur recherché de Laval-des-Rapides, à seulement 500 mètres du métro/Train Concorde et 5 mn de marche et de tous les services essentiels : épiceries, écoles, parcs, centres commerciaux, Cégep Montmorency, UQAM,Place Bell et Autoroute 15 et plus encore ! Offrant un parfait équilibre entre confort, commodité et style.
-Plusieurs rénovations au fils des années :
-S.Sol entièrement rénové en 2024.
-Les Fenêtres du RDC et du Haut en 2022.
-Les Mansardes (bardeaux d'asphalte )de la façade et arrière de la propriété en 2019.
-Porte du garage en 2017.
-Toit en 2013.
-Localisation imbattable pour les navetteurs et les familles souhaitant vivre dans un quartier central, dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété bien située, à un prix abordable !
-Découvrez cette magnifique maison à étage située au coeur du secteur recherché de Laval-des-Rapides, à seulement 500 mètres du métro/Train Concorde et 5 mn de marche et de tous les services essentiels : épiceries, écoles, parcs, centres commerciaux, Cégep Montmorency, UQAM,Place Bell et Autoroute 15 et plus encore ! Offrant un parfait équilibre entre confort, commodité et style.
-Plusieurs rénovations au fils des années :
-S.Sol entièrement rénové en 2024.
-Les Fenêtres du RDC et du Haut en 2022.
-Les Mansardes (bardeaux d'asphalte )de la façade et arrière de la propriété en 2019.
-Porte du garage en 2017.
-Toit en 2013.
-Localisation imbattable pour les navetteurs et les familles souhaitant vivre dans un quartier central, dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété bien située, à un prix abordable !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 28'
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2024, 46848), Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 92'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 12'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 11'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 200 $
- Total
- 467 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 888 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 193 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, ouvre porte électrique du garage, climatiseur mural , Hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires. Les inclus sont donnés sans garantie de la part du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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