625 000$
Nouveauté
ULS : 22740591
Maison de plain-pied
à vendre
2247 Rue d'Aublain, Laval (Vimont) (Autres)
Superbe maison clé en main située dans un quartier sécuritaire de Laval! Elle offre un salon lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine rénovée avec nombreuses armoires, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale et salle de jeux. Cour intime avec balcon, piscine hors terre et cabanon. Nombreuses rénovations : cuisine, salles de bain, planchers, fenêtres (moins de 5 ans), thermopompe et panneau électrique récents, isolation à l'uréthane (2024), sous-sol refait à neuf. À voir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison clé en main dans un quartier paisible de Laval!
Située dans un secteur familial et sécuritaire, cette superbe propriété au goût du jour vous séduira dès votre arrivée avec son allée en pavé uni et son abri d'auto permanent (carport). Dès le hall d'entrée, vous serez charmé par les espaces spacieux et lumineux.
Le salon bénéficie d'un plafond cathédrale et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, rénovée avec soin il y a moins de 5 ans, offre un vaste plan de travail, de nombreuses armoires et une belle convivialité. Elle est ouverte sur la salle à manger, qui donne directement accès au balcon arrière, parfait pour vos repas en plein air.
On y retrouve deux chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre idéale pour un enfant ou un bureau à domicile. La salle de bain propose une douche indépendante et un bain pour un confort optimal.
Entièrement rénové, le sous-sol offre une immense salle familiale lumineuse, une salle de jeux polyvalente, deux grandes chambres, une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage avec rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures, d'un balcon, d'une piscine hors terre et d'un cabanon.
Parmi les nombreuses améliorations : sous-sol refait à neuf, isolation à l'uréthane (2024), panneau électrique (2023), thermopompe (2023), cuisine, salles de bain, planchers et fenêtres refaits dans les 5 dernières années.
Une maison impeccable, idéale pour accueillir votre famille!
Située dans un secteur familial et sécuritaire, cette superbe propriété au goût du jour vous séduira dès votre arrivée avec son allée en pavé uni et son abri d'auto permanent (carport). Dès le hall d'entrée, vous serez charmé par les espaces spacieux et lumineux.
Le salon bénéficie d'un plafond cathédrale et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, rénovée avec soin il y a moins de 5 ans, offre un vaste plan de travail, de nombreuses armoires et une belle convivialité. Elle est ouverte sur la salle à manger, qui donne directement accès au balcon arrière, parfait pour vos repas en plein air.
On y retrouve deux chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre idéale pour un enfant ou un bureau à domicile. La salle de bain propose une douche indépendante et un bain pour un confort optimal.
Entièrement rénové, le sous-sol offre une immense salle familiale lumineuse, une salle de jeux polyvalente, deux grandes chambres, une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage avec rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures, d'un balcon, d'une piscine hors terre et d'un cabanon.
Parmi les nombreuses améliorations : sous-sol refait à neuf, isolation à l'uréthane (2024), panneau électrique (2023), thermopompe (2023), cuisine, salles de bain, planchers et fenêtres refaits dans les 5 dernières années.
Une maison impeccable, idéale pour accueillir votre famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 41' 4" irr.
Année de construction
1960
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2024, 3810)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 110' 8" irr.
Superficie du terrain
584,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 492 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 061 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, meuble intégré du salon
Exclusions
supports de télé et télé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%