Vendu
Vendu
ULS : 26519099
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2245 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Vous cherchez votre nouveau chez vous pour 2024? Bienvenue au 2245 boul. des Oiseaux à Champfleury. Cette magnifique propriété vous offre trois chambres à coucher à l'étage, une cuisine et une toiture entièrement rénovée, une cour de rêve et bien plus encore... Son emplacement est idéal puisque cette demeure est à proximité de tous les services essentiels soit : école, épicerie, pharmacie, parc, carrefour Laval, transport en commun, vieux Ste-Rose, boisé du rang de l'équerre, etc. Communiquez avec nous dès maintenant pour planifier votre visite!!!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vous cherchez votre nouveau chez vous pour 2024?
Bienvenue au 2245 boul. des Oiseaux à Champfleury.
Cette magnifique propriété comprends plusieurs caractéristiques qui sauront susciter votre intérêt.
Dans un premier temps, son emplacement est idéal puisqu'elle est à proximité de plusieurs services essentiels tel que : écoles primaire/secondaire, parc, épicerie, pharmacie, Carrefour Laval, transport en commun, Vieux Ste-Rose, boisé du rang de l'équerre, et plus encore...
Dès votre arrivée, la façade saura vous charmer du premier coup d'oeil. Elle est faite de matériaux solides tels que de la maçonnerie et de l'agrégat.
Dès votre entrée dans le vestibule, vous pouvez admirer l'aire ouverte. La cuisine refaite en 2016 est totalement magnifique. Les cabinets sont faits de bois d'érable et le comptoir en quartz.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec une superbe fenestration qui permet d'avoir une belle lumière naturelle.
Cette maison est idéale pour les familles avec plusieurs enfants.
Au sous-sol, vous pouvez y aménager un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou bien même un cinéma maison.
Que dire de la cour extérieure !!! Imaginez vous au bord de la piscine entourée de votre famille pour y profiter d'une belle journée chaude d'été.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui, votre nouveau chez-vous vous attend.
Rénovations effectuées au cours 10 dernières années:
- Meuble lavabo de salle de bain à l'étage en 2014.
- Thermopompe 24 000 BTU en 2014
-Cuisine entièrement rénovée en 2016
-Plancher du rez-de-chaussée entièrement rénover en 2016
-Porte patio a été changée en 2017
-Toiture 2019
-Nouveau patio 2019 + teinture 2023
-Nouvelle piscine + chauffe-eau 2019
-Nouveaux encastrés installés au salon et au bureau à l'étage en 2019.
-Rénovation partielle de la salle d'eau (nouveau comptoir en quartz, dosseret, luminaire et ajout de cabinet au dessus laveuse/sécheuse)
- La porte de garage et la porte d'entrée ont été changées en 2021.
Bienvenue au 2245 boul. des Oiseaux à Champfleury.
Cette magnifique propriété comprends plusieurs caractéristiques qui sauront susciter votre intérêt.
Dans un premier temps, son emplacement est idéal puisqu'elle est à proximité de plusieurs services essentiels tel que : écoles primaire/secondaire, parc, épicerie, pharmacie, Carrefour Laval, transport en commun, Vieux Ste-Rose, boisé du rang de l'équerre, et plus encore...
Dès votre arrivée, la façade saura vous charmer du premier coup d'oeil. Elle est faite de matériaux solides tels que de la maçonnerie et de l'agrégat.
Dès votre entrée dans le vestibule, vous pouvez admirer l'aire ouverte. La cuisine refaite en 2016 est totalement magnifique. Les cabinets sont faits de bois d'érable et le comptoir en quartz.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec une superbe fenestration qui permet d'avoir une belle lumière naturelle.
Cette maison est idéale pour les familles avec plusieurs enfants.
Au sous-sol, vous pouvez y aménager un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou bien même un cinéma maison.
Que dire de la cour extérieure !!! Imaginez vous au bord de la piscine entourée de votre famille pour y profiter d'une belle journée chaude d'été.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui, votre nouveau chez-vous vous attend.
Rénovations effectuées au cours 10 dernières années:
- Meuble lavabo de salle de bain à l'étage en 2014.
- Thermopompe 24 000 BTU en 2014
-Cuisine entièrement rénovée en 2016
-Plancher du rez-de-chaussée entièrement rénover en 2016
-Porte patio a été changée en 2017
-Toiture 2019
-Nouveau patio 2019 + teinture 2023
-Nouvelle piscine + chauffe-eau 2019
-Nouveaux encastrés installés au salon et au bureau à l'étage en 2019.
-Rénovation partielle de la salle d'eau (nouveau comptoir en quartz, dosseret, luminaire et ajout de cabinet au dessus laveuse/sécheuse)
- La porte de garage et la porte d'entrée ont été changées en 2021.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 30' 4" irr.
Année de construction
2001
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2016, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 175' 2" irr.
Superficie du terrain
712,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 18'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 261 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 800 $
- Total
- 580 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 382 $
- Scolaire (2024)
- 505 $
- Total
- 4 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires. pole et rideaux et store de la chambre des maitres et deuxième chambre a coucher ainsi que le salon. manette de garage. Meuble télé au mur du salon.
Exclusions
Lave vaisselle réfrigérateur, poêle, armoire pac dans la chambre des maitres, pole et rideaux porte patio et de la petite chambre a coucher/Bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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