624 900$
Visite libre
ULS : 14456388
Maison de plain-pied
à vendre
222 Rue de Marseille, Saint-Eustache (Centre Est)
Localisation convoitée dans le recherché secteur Clair-Matin à Saint-Eustache. Découvrez cette propriété de plain-pied, soigneusement entretenue, notamment grâce à l'ajout d'une élégante brique Blushing Européen Blanc et au remplacement du parement extérieur en bois. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la fonctionnalité qu'offre cette demeure. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 2 salles familiales ainsi qu'une salle de lavage aménagée de façon optimale. Située à proximité des services et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété saura répondre à vos besoins
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 18/07/26
de 10:00 à 12:00
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le très recherché secteur Clair-Matin à Saint-Eustache, cette propriété de plain-pied représente une occasion idéale pour les familles à la recherche d'un milieu de vie paisible, établi et à proximité de tous les services. Soigneusement entretenue au fil des années, elle a bénéficié de plusieurs améliorations, dont une élégante modernisation de sa façade avec l'installation d'une brique Blushing Européen Blanc ainsi que le remplacement du parement extérieur en bois, lui conférant un style actuel et une excellente valeur esthétique.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement aménagée pour profiter pleinement de la belle saison, elle comprend un grand patio, idéal pour les repas en famille, les réceptions entre amis ou simplement pour se détendre. Une piscine hors terre complète cet espace et promet de nombreux moments de plaisir durant l'été.
Le secteur Clair-Matin est reconnu pour son environnement familial, ses rues tranquilles et son voisinage établi. Très apprécié des résidents de Saint-Eustache, il offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À quelques minutes seulement se trouvent plusieurs écoles primaires et secondaires, dont l'école primaire Clair-Matin, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens des familles. On retrouve également à proximité des parcs, pistes cyclables, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, installations sportives et de nombreux commerces.
Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide aux principales artères routières, notamment l'autoroute 640, l'autoroute 13 ainsi que les routes 148 et 344, permettant de rejoindre facilement Laval, Montréal et les municipalités environnantes.
Choisir Saint-Eustache, c'est profiter d'une ville dynamique offrant une excellente qualité de vie. Reconnue pour ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes, ses activités culturelles et sportives ainsi que ses événements tout au long de l'année, la municipalité séduit autant les jeunes familles que les professionnels et les retraités. Son centre-ville historique et ses berges de la rivière des Mille Îles et la diversité de ses services contribuent à faire de Saint-Eustache un endroit où il fait bon vivre.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement aménagée pour profiter pleinement de la belle saison, elle comprend un grand patio, idéal pour les repas en famille, les réceptions entre amis ou simplement pour se détendre. Une piscine hors terre complète cet espace et promet de nombreux moments de plaisir durant l'été.
Le secteur Clair-Matin est reconnu pour son environnement familial, ses rues tranquilles et son voisinage établi. Très apprécié des résidents de Saint-Eustache, il offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À quelques minutes seulement se trouvent plusieurs écoles primaires et secondaires, dont l'école primaire Clair-Matin, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens des familles. On retrouve également à proximité des parcs, pistes cyclables, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, installations sportives et de nombreux commerces.
Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide aux principales artères routières, notamment l'autoroute 640, l'autoroute 13 ainsi que les routes 148 et 344, permettant de rejoindre facilement Laval, Montréal et les municipalités environnantes.
Choisir Saint-Eustache, c'est profiter d'une ville dynamique offrant une excellente qualité de vie. Reconnue pour ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes, ses activités culturelles et sportives ainsi que ses événements tout au long de l'année, la municipalité séduit autant les jeunes familles que les professionnels et les retraités. Son centre-ville historique et ses berges de la rivière des Mille Îles et la diversité de ses services contribuent à faire de Saint-Eustache un endroit où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 26' 6"
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique Blushing Européen Blanc, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 400 $
- Total
- 383 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 622 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, Rideaux, Stores, Luminaires, Balayeuse centrale et accessoires, Piscine hors-terre, Tempo monopente 2025
Exclusions
Meuble Télé du salon + Téléviseur, Lave-vaisselle, Électoménagers, Pergola
Calculatrice de versements hypothécaire
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