Vendu
Vendu
ULS : 26775010
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
2215 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Decormag!Magnifique demeure ayant reçue une attention particulière pour sa décoration et le choix de la qualité de finition des matériaux (céramique,cuisine,poignée de porte, robinetterie). Maison au concept ouvert avec un immense îlot central, chambre des maîtres de type suite incluant une salle de bain privée, 3 salles de bains avec douche vitrée et plancher chauffant, belle verrière 4 saisons, garage et chambre froide fini en epoxy, double espace de stationnement (VR) et un splendide terrain intime entièrement aménagé. Proximité de Gare Ste-Rose, autobus, Vieux Ste-Rose, piste cyclable. Rénovation 2021-2022.C'est un coup de coeur assuré.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
3 031 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Localisation:
Gare Ste-Rose (3,1km)
Autobus: 63 et 65 (des Patriotes/Du-Roi-du-Nord)
Accès rapide à la route 117 et l'autoroute 15 et 640
Parc Roi-du-Nord (650 mètres)
Berge des baigneurs (1,6km)
Arena Mike-Bossy (3,5km)
Village de St-Sauveur à 30 min. en voiture avec plus de 6 pentes de ski à proximité.
Le petit train du Nord pour les aimant de nature: ski de fond et marche sur le bord de la rivière.
École primaire Demers (950 mètres)
École primaire Le Baluchon (1km)
École de L'Équinoxe (900 mètres)
École secondaire Curé-Antoine-Labelle (500 mètres)
École secondaire Horizon Jeunesse (3,5km)
Centre de formation professionnelle Paul-Émile-Dufresne
Épicerie:
IGA (2Km)
Metro (2,9km)
* Berge des baigneurs (1,6km) est un des seuls parcs riverains d'importance sur le territoire lavallois qui est au coeur d'un quartier animé. En bordure de la rivière des Mille-îles, on y retrouve des modules d'exercices, sentiers pédestres, cinéma plein air, soirée musicale et surtout l'observation de la flore et de la faune.
Rénovations:
La configuration a été pensée et révisée afin de maximiser l'espace. La majorité des portes sont encastrées dans les murs ou coulissantes.
Plancher ingénierie supérieur en Caryer
Rampe d'escalier en merisier et marches éclairées avec détecteur de mouvement
Toiture +-2021
Verrière entièrement refaite avec plancher chauffant
Lumières encastrées à grandeur
Nouveau panneau électrique 200 amp
Drains refaits au garage
Garage et chambre froide en epoxy
Chauffe-eau 2015
Sump pompe et batterie
3 salles de bains avec planchers chauffants, système schluter, ajout de led, robinetterie Baril, douches italiennes vitrées avec insertion, vanité choisis pour l'endroit, miroirs avec lumières intégrées, chauffe serviettes.
Choix de grande tuile de céramique importée (Qualité supérieure) avec plywood doublé en dessous.
Valve d'eau avec sensor en cas de bris ( protection complémentaire)
Salon avec foyer (Valor arch) au gaz propane avec manteau en tapisserie belge (Qualité supérieure) ainsi que l'ajout d'une plaque décorative en Granite noir.
Magnifique cuisine avec un énorme îlot central de 3 places assises, comptoir de Quartz munie d'une cuisinière intégrée, armoires mat (extérieur) et noyer rustique (intérieur) équipées de glissières, vitrées et finies jusqu'au plafond, ornées de poignées au couleur champagne bronzé, dosseret en chevron, robinetterie de qualité et hotte cheminée en stanless.
Je manque d'espace pour vous dire comment cette demeure est sublime.
Venez constater par vous même le détail et toute l'amour qui a été donné dans cette chaleureuse demeure.
Gare Ste-Rose (3,1km)
Autobus: 63 et 65 (des Patriotes/Du-Roi-du-Nord)
Accès rapide à la route 117 et l'autoroute 15 et 640
Parc Roi-du-Nord (650 mètres)
Berge des baigneurs (1,6km)
Arena Mike-Bossy (3,5km)
Village de St-Sauveur à 30 min. en voiture avec plus de 6 pentes de ski à proximité.
Le petit train du Nord pour les aimant de nature: ski de fond et marche sur le bord de la rivière.
École primaire Demers (950 mètres)
École primaire Le Baluchon (1km)
École de L'Équinoxe (900 mètres)
École secondaire Curé-Antoine-Labelle (500 mètres)
École secondaire Horizon Jeunesse (3,5km)
Centre de formation professionnelle Paul-Émile-Dufresne
Épicerie:
IGA (2Km)
Metro (2,9km)
* Berge des baigneurs (1,6km) est un des seuls parcs riverains d'importance sur le territoire lavallois qui est au coeur d'un quartier animé. En bordure de la rivière des Mille-îles, on y retrouve des modules d'exercices, sentiers pédestres, cinéma plein air, soirée musicale et surtout l'observation de la flore et de la faune.
Rénovations:
La configuration a été pensée et révisée afin de maximiser l'espace. La majorité des portes sont encastrées dans les murs ou coulissantes.
Plancher ingénierie supérieur en Caryer
Rampe d'escalier en merisier et marches éclairées avec détecteur de mouvement
Toiture +-2021
Verrière entièrement refaite avec plancher chauffant
Lumières encastrées à grandeur
Nouveau panneau électrique 200 amp
Drains refaits au garage
Garage et chambre froide en epoxy
Chauffe-eau 2015
Sump pompe et batterie
3 salles de bains avec planchers chauffants, système schluter, ajout de led, robinetterie Baril, douches italiennes vitrées avec insertion, vanité choisis pour l'endroit, miroirs avec lumières intégrées, chauffe serviettes.
Choix de grande tuile de céramique importée (Qualité supérieure) avec plywood doublé en dessous.
Valve d'eau avec sensor en cas de bris ( protection complémentaire)
Salon avec foyer (Valor arch) au gaz propane avec manteau en tapisserie belge (Qualité supérieure) ainsi que l'ajout d'une plaque décorative en Granite noir.
Magnifique cuisine avec un énorme îlot central de 3 places assises, comptoir de Quartz munie d'une cuisinière intégrée, armoires mat (extérieur) et noyer rustique (intérieur) équipées de glissières, vitrées et finies jusqu'au plafond, ornées de poignées au couleur champagne bronzé, dosseret en chevron, robinetterie de qualité et hotte cheminée en stanless.
Je manque d'espace pour vous dire comment cette demeure est sublime.
Venez constater par vous même le détail et toute l'amour qui a été donné dans cette chaleureuse demeure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 27' 8"
Année de construction
1976
Superficie habitable
3 031 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' irr.
Superficie du terrain
4 802 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
nouveau plancher
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
concept ouvert
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verriere
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intégré dans la
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher epoxy
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 194 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 400 $
- Total
- 417 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 212 $
- Scolaire (2023)
- 354 $
- Total
- 3 566 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores salle de bain, luminaires, thermopompe, ouvre porte garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle (marque Miele), 2 Pax, stores Fuzion, rideaux, 3 miroirs de salle de bain luminaire intégré, 2 chauffe serviettes, 2 bancs d'îlot, balançoire et 4 crochets manteaux.
Exclusions
Chaise suspendue salon, rack TV et la TV, foyer Jotul au sous-sol. Réservoir propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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