689 000$
Nouveauté
ULS : 20504356
Maison à étages
à vendre
221 Rue Gascon, Laval (Saint-François)
Rare sur le marché! Véritable clé en main construit en 2021, avec plusieurs ajouts qui font la différence. Parfait pour une jeune famille, un couple ou un professionnel qui veut s'installer sans compromis, dans un environnement tranquille sur une rue non passante, au coeur d'un secteur hyper familial de Saint-François. Une propriété récente, déjà optimisée, qui permet de s'installer facilement et de profiter dès le premier jour.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe maison en rangée située dans le secteur de Saint-François.
Dès l'entrée, grand hall pratique avec garde-robe, accès direct au garage ainsi qu'une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée propose un espace bien aménagé où le salon, avec foyer électrique et mur conçu pour encastrer la télévision, s'intègre naturellement à l'aire de vie.
La cuisine se démarque par ses nombreux ajouts pensés pour le quotidien: comptoir de quartz avec retombées des deux côtés, dosseret, poubelle intégrée, tiroirs à épices et tiroirs coulissants dans le garde-manger. Elle s'ouvre sur une grande salle à manger, le tout bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres.
À l'étage, la chambre à coucher principale offre un bel espace ainsi qu'une salle de bain attenante comprenant une grande douche, un bain séparé et un plancher chauffant. Un espace laveuse-sécheuse avec rangement y est également intégré. Deux autres chambres de bonne dimension complètent l'étage, idéales pour enfants ou bureau.
Au sous-sol, grande salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace supplémentaire polyvalent selon les besoins.
À l'extérieur, la cour aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un spa 6 places de marque Jacuzzi.
Plusieurs ajouts viennent bonifier la propriété et en faciliter le quotidien: thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (1 manette), système d'alarme, caméra extérieure reliée à une application mobile, pavé uni à l'avant et à l'arrière, porte de garage électrique et échangeur d'air.
Dès l'entrée, grand hall pratique avec garde-robe, accès direct au garage ainsi qu'une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée propose un espace bien aménagé où le salon, avec foyer électrique et mur conçu pour encastrer la télévision, s'intègre naturellement à l'aire de vie.
La cuisine se démarque par ses nombreux ajouts pensés pour le quotidien: comptoir de quartz avec retombées des deux côtés, dosseret, poubelle intégrée, tiroirs à épices et tiroirs coulissants dans le garde-manger. Elle s'ouvre sur une grande salle à manger, le tout bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres.
À l'étage, la chambre à coucher principale offre un bel espace ainsi qu'une salle de bain attenante comprenant une grande douche, un bain séparé et un plancher chauffant. Un espace laveuse-sécheuse avec rangement y est également intégré. Deux autres chambres de bonne dimension complètent l'étage, idéales pour enfants ou bureau.
Au sous-sol, grande salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace supplémentaire polyvalent selon les besoins.
À l'extérieur, la cour aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un spa 6 places de marque Jacuzzi.
Plusieurs ajouts viennent bonifier la propriété et en faciliter le quotidien: thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (1 manette), système d'alarme, caméra extérieure reliée à une application mobile, pavé uni à l'avant et à l'arrière, porte de garage électrique et échangeur d'air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 480 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 900 $
- Total
- 555 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 373 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 4 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage
Exclusions
Luminaire de la chambre d'enfant, support de la TV au RDC, barre de son au RDC, support de la TV à l'étage, foyer électrique à l'étage, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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