Photo Photo principale de la propriété
830 000$
ULS : 12478231

Maison à étages à vendre
22 Rue de Joutel, Blainville (Est)

Coup de coeur assuré pour cette propriété située dans un rond-point paisible et familial à Blainville! À distance de marche des épiceries, à seulement 2 minutes des autoroutes 640 et 15, et à proximité de Rosemère et de ses centres d'achat. Cour aménagée intime avec piscine creusée, offrant un espace idéal pour profiter de l'été et recevoir. Terrain généreux et bien pensé. Parc à proximité. Rénovations écologiques et durables. Une propriété alliant emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Laissez-vous charmer dès la première visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
- Cuisine soignée et fonctionnelle avec électroménagers inclus, dont cuisinière au gaz et réfrigérateur encastré -- un espace à la fois pratique et élégant.

- Confort supérieur au quotidien : plancher chauffant de la cuisine à la salle d'eau et système Écotherm en fonte, pour une chaleur douce, stable et écoénergétique.

- Extérieur pensé pour en profiter pleinement : terrasse en composite et piscine creusée au sel avec contour en composite, un aménagement durable et invitant.

- Toiture en tôle garantie 50 ans, un atout durable qui inspire confiance.

- Espace et rangement en abondance : pièce de 15 x 8,2 pi au sous-sol, garage de 19 x 11 pi et cabanon de 9,8 x 6,6 pi, en plus de plusieurs espaces pratiques à l'intérieur.

- Cadre de vie recherché : située sur une rue peu passante et familiale, offrant un environnement paisible tout en étant près des services.
Dimensions 32' X 26' irr.
Année de construction 1989
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 9 515,30 pi²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 3'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails : Au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 8'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage systhème de radiateur en fonte Écotherm, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
271 000 $
Évaluation du bâtiment
403 600 $
Total
674 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 629 $
Scolaire (2025)
417 $
Total
4 046 $

Dépenses énergétiques

Gaz
97 $
Total
97 $

Inclusions

- stores, rideaux et tringles - Lave-vaisselle - Frigo sub zéro intégré - Gazinière Wolf - Four/ micro-ondes Bosch - Ouvre porte de garage - Auvent 3 saisons - Accessoires de piscine, chauffe-eau, filtreur au sel - Luminaires , meuble de rangement a trois portes en bois (sous-sol) et meuble en bois dans la pièce de rangement.

Exclusions

- Meuble a TV - Système de son - Module de jeux extérieur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier