830 000$
ULS : 12478231
Maison à étages
à vendre
22 Rue de Joutel, Blainville (Est)
Coup de coeur assuré pour cette propriété située dans un rond-point paisible et familial à Blainville! À distance de marche des épiceries, à seulement 2 minutes des autoroutes 640 et 15, et à proximité de Rosemère et de ses centres d'achat. Cour aménagée intime avec piscine creusée, offrant un espace idéal pour profiter de l'été et recevoir. Terrain généreux et bien pensé. Parc à proximité. Rénovations écologiques et durables. Une propriété alliant emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Laissez-vous charmer dès la première visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JUDITH PERRIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Cuisine soignée et fonctionnelle avec électroménagers inclus, dont cuisinière au gaz et réfrigérateur encastré -- un espace à la fois pratique et élégant.
- Confort supérieur au quotidien : plancher chauffant de la cuisine à la salle d'eau et système Écotherm en fonte, pour une chaleur douce, stable et écoénergétique.
- Extérieur pensé pour en profiter pleinement : terrasse en composite et piscine creusée au sel avec contour en composite, un aménagement durable et invitant.
- Toiture en tôle garantie 50 ans, un atout durable qui inspire confiance.
- Espace et rangement en abondance : pièce de 15 x 8,2 pi au sous-sol, garage de 19 x 11 pi et cabanon de 9,8 x 6,6 pi, en plus de plusieurs espaces pratiques à l'intérieur.
- Cadre de vie recherché : située sur une rue peu passante et familiale, offrant un environnement paisible tout en étant près des services.
- Confort supérieur au quotidien : plancher chauffant de la cuisine à la salle d'eau et système Écotherm en fonte, pour une chaleur douce, stable et écoénergétique.
- Extérieur pensé pour en profiter pleinement : terrasse en composite et piscine creusée au sel avec contour en composite, un aménagement durable et invitant.
- Toiture en tôle garantie 50 ans, un atout durable qui inspire confiance.
- Espace et rangement en abondance : pièce de 15 x 8,2 pi au sous-sol, garage de 19 x 11 pi et cabanon de 9,8 x 6,6 pi, en plus de plusieurs espaces pratiques à l'intérieur.
- Cadre de vie recherché : située sur une rue peu passante et familiale, offrant un environnement paisible tout en étant près des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26' irr.
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 515,30 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
systhème de radiateur en fonte Écotherm, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 271 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 600 $
- Total
- 674 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 629 $
- Scolaire (2025)
- 417 $
- Total
- 4 046 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 97 $
- Total
- 97 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- stores, rideaux et tringles - Lave-vaisselle - Frigo sub zéro intégré - Gazinière Wolf - Four/ micro-ondes Bosch - Ouvre porte de garage - Auvent 3 saisons - Accessoires de piscine, chauffe-eau, filtreur au sel - Luminaires , meuble de rangement a trois portes en bois (sous-sol) et meuble en bois dans la pièce de rangement.
Exclusions
- Meuble a TV - Système de son - Module de jeux extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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