2 799 000$
Nouveauté
ULS : 20984990
Maison à étages
à vendre
22 Ch. de Longuyon, Lorraine
Prestigieuse résidence contemporaine située à Lorraine, où architecture remarquable et matériaux haut de gamme se rencontrent. Elle séduit par son spectaculaire salon au plafond de 21 pieds, sa cuisine italienne Dada rénovée en 2021, son cellier et ses planchers chauffants. Elle propose 5 chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau, un bureau, une salle de cinéma, un espace détente avec bar et une salle d'entraînement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, d'une piscine creusée et d'une vaste terrasse couverte. Garage double intégré. Plusieurs améliorations effectuées.
Nb de pièces
30
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE AU COeUR DE LORRAINE!
Située au 22, chemin de Longuyon, sur une rue distinguée bordée de somptueuses résidences haut de gamme, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel au sein de Lorraine-en-Haut, l'un des secteurs les plus convoités de cette ville.
Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, cette propriété se distingue par son impressionnant salon au plafond de 21 pieds, sa cuisine italienne Dada, ses cinq chambres à coucher, ses espaces de détente et sa cour arrière aménagée avec piscine creusée.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- ARCHITECTURE ET RAFFINEMENT
-Hall d'entrée spacieux avec plancher de céramique chauffant.
-Spectaculaire salon avec plafond d'environ 21 pieds, fenestration sur deux niveaux et foyer contemporain électrique intégré à un imposant mur décoratif à effet marbre.
-Salle à manger indépendante avec mur de pierres blanches et éclairage décoratif.
-Coin-repas avec banquette intégrée.
-Bureau aménagé au rez-de-chaussée avec vue sur la cour.
-Salle d'eau.
-Salle de lavage indépendante.
-Planchers de céramique chauffants dans les espaces concernés du rez-de-chaussée.
-Véritable pièce maîtresse de la résidence, la cuisine italienne de marque Dada se distingue par son esthétique épurée, laquelle a été entièrement repensée et rénovée en 2021, elle propose un espace aussi élégant que fonctionnel. Impressionnant îlot central offrant plusieurs places assises.
-Cuisine arrière (back kitchen) offrant un espace supplémentaire pour la préparation et le rangement.
-Cellier ajouté en 2019, apportant une touche distinctive à l'aménagement.
ÉTAGE - CONFORT ET INTIMITÉ
L'étage propose quatre chambres à coucher. À noter que la chambre à coucher principale offre un grand walk-in aménagé et une salle de bain attenante aux dimensions remarquables.
-Salle de bain complète avec plancher chauffant.
SOUS-SOL -- DIVERTISSEMENT ET POLYVALENCE
Entièrement rénové, le sous-sol propose un environnement conviviale.
-Vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
-Salle de cinéma maison.
-Espace détente au décor contemporain, agrémenté d'un éclairage architectural linéaire et d'un coin bar.
-Cinquième chambre à coucher avec walk-in.
-Troisième salle de bain complète.
-Salle d'entraînement privée avec revêtement de sol adapté.
-Pièce mécanique et espaces de rangement.
EXTÉRIEUR -- UNE COUR AMÉNAGÉE POUR RECEVOIR
La cour arrière offre un environnement intime, bordé de haies matures.
-Piscine creusée remplacée en 2021.
-Vaste terrasse couverte attenante à la propriété avec cuisine extérieur et foyer au gaz.
-Aménagement paysager complet comprenant haies, arbustes et végétation mature.
GARAGE DOUBLE -- ESPACE ET FONCTIONNALITÉ
-Garage double intégré d'environ 24 x 24 pieds.
-Deux portes de garage vitrées.
+Revêtement de sol en céramique.
Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété.
Située au 22, chemin de Longuyon, sur une rue distinguée bordée de somptueuses résidences haut de gamme, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel au sein de Lorraine-en-Haut, l'un des secteurs les plus convoités de cette ville.
Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, cette propriété se distingue par son impressionnant salon au plafond de 21 pieds, sa cuisine italienne Dada, ses cinq chambres à coucher, ses espaces de détente et sa cour arrière aménagée avec piscine creusée.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- ARCHITECTURE ET RAFFINEMENT
-Hall d'entrée spacieux avec plancher de céramique chauffant.
-Spectaculaire salon avec plafond d'environ 21 pieds, fenestration sur deux niveaux et foyer contemporain électrique intégré à un imposant mur décoratif à effet marbre.
-Salle à manger indépendante avec mur de pierres blanches et éclairage décoratif.
-Coin-repas avec banquette intégrée.
-Bureau aménagé au rez-de-chaussée avec vue sur la cour.
-Salle d'eau.
-Salle de lavage indépendante.
-Planchers de céramique chauffants dans les espaces concernés du rez-de-chaussée.
-Véritable pièce maîtresse de la résidence, la cuisine italienne de marque Dada se distingue par son esthétique épurée, laquelle a été entièrement repensée et rénovée en 2021, elle propose un espace aussi élégant que fonctionnel. Impressionnant îlot central offrant plusieurs places assises.
-Cuisine arrière (back kitchen) offrant un espace supplémentaire pour la préparation et le rangement.
-Cellier ajouté en 2019, apportant une touche distinctive à l'aménagement.
ÉTAGE - CONFORT ET INTIMITÉ
L'étage propose quatre chambres à coucher. À noter que la chambre à coucher principale offre un grand walk-in aménagé et une salle de bain attenante aux dimensions remarquables.
-Salle de bain complète avec plancher chauffant.
SOUS-SOL -- DIVERTISSEMENT ET POLYVALENCE
Entièrement rénové, le sous-sol propose un environnement conviviale.
-Vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
-Salle de cinéma maison.
-Espace détente au décor contemporain, agrémenté d'un éclairage architectural linéaire et d'un coin bar.
-Cinquième chambre à coucher avec walk-in.
-Troisième salle de bain complète.
-Salle d'entraînement privée avec revêtement de sol adapté.
-Pièce mécanique et espaces de rangement.
EXTÉRIEUR -- UNE COUR AMÉNAGÉE POUR RECEVOIR
La cour arrière offre un environnement intime, bordé de haies matures.
-Piscine creusée remplacée en 2021.
-Vaste terrasse couverte attenante à la propriété avec cuisine extérieur et foyer au gaz.
-Aménagement paysager complet comprenant haies, arbustes et végétation mature.
GARAGE DOUBLE -- ESPACE ET FONCTIONNALITÉ
-Garage double intégré d'environ 24 x 24 pieds.
-Deux portes de garage vitrées.
+Revêtement de sol en céramique.
Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Neuve 2026, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Cuisine Dada
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 1" X 131' 5" irr.
Superficie du terrain
1 026,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Back-kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35'9" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 24'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 34'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Rubber
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Au Gaz à l'extérieur
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 404 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 557 000 $
- Total
- 1 961 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 558 $
- Scolaire (2026)
- 1 366 $
- Total
- 12 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, cellier encastré, BBQ encastré, caméras de sécurité, haut-parleurs du cinéma maison, système de sonorisation et banquette de coin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.