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969 000$
Visite libre
ULS : 14492001

Maison à étages à vendre
2190 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

Magnifique propriété située dans le secteur paisible et recherché de Champfleury, à Laval. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 2006 et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années. Elle offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une deuxième selon vos besoins. La salle de bain à l'étage a été entièrement rénovée et comprend un vaste espace pour la salle de lavage. Superbe cour aménagée avec piscine creusée clôturée en verre, pergola et terrasse, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 886 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 01/02/26
de 12:00 à 13:30

GABRIEL COURTEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

CAROLANE RIOUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Magnifique propriété située dans le secteur paisible et recherché de Champfleury, à Laval. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 2006 et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années. Elle offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une deuxième selon vos besoins. La salle de bain à l'étage a été entièrement rénovée et comprend un vaste espace pour la salle de lavage. Superbe cour aménagée avec piscine creusée clôturée en verre, pergola et terrasse, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions.
Dimensions 26' X 40'
Année de construction 2001
Superficie habitable 1 886 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Dimensions du terrain 40' X 98' irr.
Superficie du terrain 4 377,60 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Piscine au sel, Chauffée, Creusée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'9" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 12'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'4" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyer-Poêle propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
315 200 $
Évaluation du bâtiment
464 200 $
Total
779 400 $

Taxes

Municipale (2025)
4 588 $
Scolaire (2025)
514 $
Total
5 102 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, rideaux, stores, thermopompe, pergola toit terrasse avec rideaux et entreposage, chauffe-eau pour la piscine au sel et accessoires, cuisinière extérieur, 3 petits bancs extérieur, bbq napoléon, système d'irrigation.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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