969 000$
Visite libre
ULS : 14492001
Maison à étages
à vendre
2190 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Magnifique propriété située dans le secteur paisible et recherché de Champfleury, à Laval. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 2006 et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années. Elle offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une deuxième selon vos besoins. La salle de bain à l'étage a été entièrement rénovée et comprend un vaste espace pour la salle de lavage. Superbe cour aménagée avec piscine creusée clôturée en verre, pergola et terrasse, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 886 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
Magnifique propriété située dans le secteur paisible et recherché de Champfleury, à Laval. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 2006 et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années. Elle offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une deuxième selon vos besoins. La salle de bain à l'étage a été entièrement rénovée et comprend un vaste espace pour la salle de lavage. Superbe cour aménagée avec piscine creusée clôturée en verre, pergola et terrasse, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 886 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 98' irr.
Superficie du terrain
4 377,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
au sel, Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 315 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 200 $
- Total
- 779 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 588 $
- Scolaire (2025)
- 514 $
- Total
- 5 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, stores, thermopompe, pergola toit terrasse avec rideaux et entreposage, chauffe-eau pour la piscine au sel et accessoires, cuisinière extérieur, 3 petits bancs extérieur, bbq napoléon, système d'irrigation.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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