599 900$
Nouveauté
ULS : 24866763
Maison de plain-pied
à vendre
2180 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Située dans le quartier prisé de Ste-Rose à Laval, venez découvrir cette charmante propriété 2006 de construction supérieure qui offre 3 chambres, 2 salles de bain et qui est sans voisin arrière. Son emplacement idéal offre un accès facile aux grands axes routiers, aux bonnes écoles, ainsi qu'à une variété de commodités. Bâtie avec souci du confort et commodité, son entrée séparée pour le sous-sol sera un atout aux professionnels désirant un bureau à la maison ou aux familles élargies.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le quartier prisé de Ste-Rose à Laval, venez découvrir cette charmante propriété 2006 de construction supérieure qui offre 3 chambres, 2 salles de bain et qui est sans voisin arrière. Son emplacement idéal offre un accès facile aux grands axes routiers, aux bonnes écoles, ainsi qu'à une variété de commodités. Bâtie avec souci du confort et commodité, son entrée séparée pour le sous-sol sera un atout aux professionnels désirant un bureau à la maison ou aux familles élargies.
La maison en elle-même offre de vastes espaces à aire ouverte. Le premier étage comprend un salon lumineux et chaleureux grâce à son magnifique foyer, une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle offrant de généreux rangements, deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi coin buanderie sur le même niveau. De plus, le confort est optimisé grâce à une A/C murale et un système d'échange d'air.
Au sous-sol, on retrouve une chambre à coucher supplémentaire, possibilité d'une 2e, une salle de bain et une grande salle familiale. Le tout est érigé sur un terrain s'étendant sur 5500 PC offrant un beau potentiel pour des aménagements futurs.
À proximité, vous pourrez profiter du charme des villages d'antan du quartier du vieux Ste-Rose. Aujourd'hui reconnu pour l'excellence de ses restaurants, ses boutiques d'artisanat et d'antiquités et ses autres attraits uniques, le Vieux-Sainte-Rose est animé en toutes saisons. Vous serez comblés par ce quartier patrimonial situé en bordure de la rivière des Mille-Îles à Laval. Les amoureux de la nature seront comblés, car à quelques minutes se trouvent la Berge des Baigneurs et le Parc de la Rivière des Mille Îles, les endroits parfaits pour un pique-nique au bord de la rivière, une randonnée pédestre, une expédition en kayak et bien plus encore. Cette propriété est véritablement un lieu de vie exceptionnel, alliant praticité et proximité avec la nature.
La maison en elle-même offre de vastes espaces à aire ouverte. Le premier étage comprend un salon lumineux et chaleureux grâce à son magnifique foyer, une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle offrant de généreux rangements, deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi coin buanderie sur le même niveau. De plus, le confort est optimisé grâce à une A/C murale et un système d'échange d'air.
Au sous-sol, on retrouve une chambre à coucher supplémentaire, possibilité d'une 2e, une salle de bain et une grande salle familiale. Le tout est érigé sur un terrain s'étendant sur 5500 PC offrant un beau potentiel pour des aménagements futurs.
À proximité, vous pourrez profiter du charme des villages d'antan du quartier du vieux Ste-Rose. Aujourd'hui reconnu pour l'excellence de ses restaurants, ses boutiques d'artisanat et d'antiquités et ses autres attraits uniques, le Vieux-Sainte-Rose est animé en toutes saisons. Vous serez comblés par ce quartier patrimonial situé en bordure de la rivière des Mille-Îles à Laval. Les amoureux de la nature seront comblés, car à quelques minutes se trouvent la Berge des Baigneurs et le Parc de la Rivière des Mille Îles, les endroits parfaits pour un pique-nique au bord de la rivière, une randonnée pédestre, une expédition en kayak et bien plus encore. Cette propriété est véritablement un lieu de vie exceptionnel, alliant praticité et proximité avec la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
5 549,87 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électirque
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 000 $
- Total
- 585 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 475 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 3 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, support de TV, miroir de SDB, aspirateur central et accessoires, cabanon
Exclusions
Lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, 2 réfrigérateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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