1 500 000$
Nouveauté
ULS : 26855021
Maison à étages
à vendre
218 Boul. De Gaulle, Lorraine
ÉLÉGANCE INTEMPORELLE À LORRAINE. Magnifique propriété entretenue avec un soin remarquable offrant 5 chambres, 3 salles de bain et salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds surdimensionnés, l'escalier majestueux et les planchers de bois impeccable. Cuisine haut de gamme entièrement rénovée, espaces lumineux et fluides, salon et salle familiale au rez-de-chaussée. Sous-sol rénové: s. de jeu, s. familiale, espace bar-lounge, cac, bureau/gym et sdb. Cour arrière de rêve avec piscine creusée chauffée, espaces détente et aménagement paysager impeccable. Thermopompe centrale et air soufflé. Une propriété au cachet raffiné.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 218 boul. de Gaulle, Lorraine
Une propriété distinguée située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie familiale.
Dès l'entrée, le hall impressionne par ses plafonds surdimensionnés, son spectaculaire escalier central et la luminosité abondante qui met en valeur les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose une disposition fluide et raffinée :
- Salon avec fenestration généreuse et foyer au bois
- Salle familiale lumineuse et idéale comme bureau ou salle de jeu
- Cuisine entièrement rénovée avec matériaux de qualité avec
Grand îlot central de 14'6'' avec espace repas et nombreuses surfaces de travail, des espaces pensés pour recevoir avec élégance.
La propriété offre :
- 5 chambres au total
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Sous-sol rénové
- Planchers de bois au rez-de-chaussée
- Système à air soufflé Biénergie électricité et gaz naturel & Thermopompe centrale
À l'extérieur, découvrez une véritable cour de rêve soigneusement aménagée :
- Piscine creusée chauffée
- Plusieurs espaces détente
- Terrasse et coin repas en pavé
- Aménagement paysager mature
Aucun voisin à l'arrière pour une intimité recherchée
Une propriété impeccablement entretenue où chaque détail reflète le soin et la qualité au fil des années.
Venez la découvrir!
*Nonobstant la clause 11.5 d'une promesse d'achat: Inclusions laissées telles quelles, sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Advenant que, lors de la signature de l'acte de vente ou de la prise de possession, un ou plusieurs items ne soient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur reconnaît accepter la situation telle quelle et en assume l'entière responsabilité.
*L'acheteur comprend que parmi les photos sur centris, il y a quelques propositions d'aménagement qui ont été crée virtuellement afin de suggérer des aménagements différents concernant les espaces suivants: bureau rez-de-chaussée, gym et chambre au sous-sol et deux chambres à l'étage. L'acheteur
comprend que les photos d'aménagement virtuel ne sont pas la réalité.
Une propriété distinguée située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie familiale.
Dès l'entrée, le hall impressionne par ses plafonds surdimensionnés, son spectaculaire escalier central et la luminosité abondante qui met en valeur les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose une disposition fluide et raffinée :
- Salon avec fenestration généreuse et foyer au bois
- Salle familiale lumineuse et idéale comme bureau ou salle de jeu
- Cuisine entièrement rénovée avec matériaux de qualité avec
Grand îlot central de 14'6'' avec espace repas et nombreuses surfaces de travail, des espaces pensés pour recevoir avec élégance.
La propriété offre :
- 5 chambres au total
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Sous-sol rénové
- Planchers de bois au rez-de-chaussée
- Système à air soufflé Biénergie électricité et gaz naturel & Thermopompe centrale
À l'extérieur, découvrez une véritable cour de rêve soigneusement aménagée :
- Piscine creusée chauffée
- Plusieurs espaces détente
- Terrasse et coin repas en pavé
- Aménagement paysager mature
Aucun voisin à l'arrière pour une intimité recherchée
Une propriété impeccablement entretenue où chaque détail reflète le soin et la qualité au fil des années.
Venez la découvrir!
*Nonobstant la clause 11.5 d'une promesse d'achat: Inclusions laissées telles quelles, sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Advenant que, lors de la signature de l'acte de vente ou de la prise de possession, un ou plusieurs items ne soient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur reconnaît accepter la situation telle quelle et en assume l'entière responsabilité.
*L'acheteur comprend que parmi les photos sur centris, il y a quelques propositions d'aménagement qui ont été crée virtuellement afin de suggérer des aménagements différents concernant les espaces suivants: bureau rez-de-chaussée, gym et chambre au sous-sol et deux chambres à l'étage. L'acheteur
comprend que les photos d'aménagement virtuel ne sont pas la réalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 48' 4" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110'
Superficie du terrain
715,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central de 14'6''
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau/s. de jeu
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Suite des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'3" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
suite des maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
suite des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou gym(espace ouvert)
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Esapce rangement pour le vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 919 800 $
- Total
- 1 176 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 935 $
- Scolaire (2025)
- 721 $
- Total
- 7 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores,rideaux et pôles,toiles,persiennes, Tabourets(6) îlot,broyeur à déchets,réfrigérateur,plaque de cuisson induction,four encastré,micro-onde,lave-vaisselle, meuble fixé salon rdc, support mural pour tv, aspirateur central et acc., acc. de base de la piscine(+ filet à feuille), chauffe-eau piscine au gaz naturel,système d'irrigation,système d'alarme non-relié,2 ouvres-portes de garage électriques,support pneu au garage, 4 bancs + réfrigérateur de bar s-sol,meuble fixe pour le vin.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, table de billard et son luminaire, système de cinéma maison à la salle familiale au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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